Arreglo de fachadas Sant Joan Despi

Carrer de la Indústria, 13 (Sant Joan Despí)

Trabajo realizado por: Rehabilitacion de fachadas Sant Joan Despi

MONTAR ANDAMIO METÁLICO TUBULAR EN EL ARREGLO DE FACHADAS SANT JOAN DESPI

Hemos realizado el montaje y el desmontaje del andamio tubular de modalidad metálico fijo de setenta cm por doscientos cm de alto. Base reguladora, tubos de traba, tubo travesero, baranda lateral, zócalos, etc… Todo instalado en la cara exterior.

TRABAJO DE ALBAÑILERÍA REALIZADO:

Procederemos a realizar una extracción de manera manual o mecánicamente del revoco bufado hasta que lleguemos a la obra firme. A continuación limpiaremos los paramentos verticales a base de agua fría a presión. Trataremos las vigas y las varillas que encontremos dentro de la obra por medio de un cepillado manual o bien mecánicamente, seguidamente aplicaremos antioxidante que consta de 3 componentes en el arreglo de fachadas Sant Joan Despi. Después sellaremos las grietas y se colocarán barras corrugadas de acero inoxidable de unos 6-40 milímetros de diámetro. Y con doblez de 10 cm en las paredes de 30 centímetros. Las grapas las colocaremos cada 50 cm, poniendo 2 unidades de grapas por metro lineal de grapas.

CANTOS FORJADOS BALCONES:

Reparación de canto de forjado o balcón de hormigón armado ,con repicado del hormigón, saneado y raspado de las armaduras con medios manuales para el arreglo de fachadas Sant Joan Despi, pasivación de las armaduras, imprimación anticorrosiva, y puente de unión con mortero polimérico de resinas epoxi, restitución de la parte afectada con mortero polimérico de reparación y carga manual de escombros sobre contenedor y transporte a vertedero.

REPARACIÓN DE GRIETAS:

Reparación de grieta en pared de obra de cerámica con repicado y saneado previo de la zona afectada, colocación de grapas con acero en barras corrugadas B 500 S de diámetro 10 mm. Separadas cada 30 cms, rellenado con mortero sintético de resinas epoxi, carga manual de escombros sobre contenedor y transporte a vertedero. se facturará según medición real ejecutada. Limpieza de paramento de restos orgánicos microorganismos, hongos y algas, con producto líquido fungicida alguicida a base de hipoclorito sódico, emulsionantes y aditivos, en disolución 1:1 en agua, aplicado con equipo pulverizador de mochila y limpieza con medios manuales.

Impermeabilización de balcones consistente en: Limpieza y saneamiento previo del soporte con medios manuales y limpieza final con agua en presión. Regularización de la superficie resultante y restitución de las pendientes si se han perdido durante los trabajos de limpieza y saneamiento con mortero de reparación R4 weber.tec hormiplus o similar. Suministro y colocación de lámina geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujado (agujereado), con una resistencia a la tracción longitudinal de 2 kN/m, una resistencia a la tracción transversal de 2 kN/m, resistencia CBR a punzonamiento 0,4 kN y una masa superficial de 200 g/m².

Suministro de dos capas, una colocada entre el mortero de reparación R4 y la lámina impermeable y una segunda colocada entre la lámina impermeable y el pavimento. Suministro y colocación de lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-40-FV, colocada con emulsión asfáltica aniónica sin cargas, tipo EA, y lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-40-FP adherida a la anterior, sin coincidir sus juntas, solapamiento de ésta con los paramentos verticales una longitud de 30 cm.

ARRANCADO VIERTEAGUAS PARA EL ARREGLO DE FACHADAS SANT JOAN DESPI

Arrancado de vierteaguas cerámico o de piedra, con medios manuales i carga manual de escombros sobre camión o contenedor. se contabiliza la zona de muretes de cubiertas donde se han de arrancar las barandas y es necesario realizar un arrancado previo de los vierteaguas existentes

REVESTIMIENTO Y PINTURA DE LOS PARAMENTOS DE FACHADA:

Se aplicará la pintura para exterior, por medio de la aplicación de una capa de fondo, fijaremos las superficies y seguido aplicaremos dos manos de una pintura autolimpiable, de una base de pinturas siloxánica, con resistencia a la intemperie, a las aguas de la lluvia. (Color que elegirá el la comunidad).

PINTADO DE BARANDILLAS Y REJAS DE VENTANAS DE HIERRO:

Lijados de los óxidos por medio de cepillo metálico, continuaremos con una limpieza manual. Aplicación de una mano de imprimación anticorrosiva sintética de cincuenta micras de espesor, con brocha o en su caso con pistola, con rendimiento no inferior al especificado por fabrica. A continuación dos manos más de acabado con esmaltes sintéticos con el empleo de pistolas o brochas de cuarenta micras de espeso, con rendimientos y un tiempos para secar siguiendo las normas indicadas por fabrica.

Reparación y rehabilitaciones de fachadas en Sant Joan Despí

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