rehabilitación de los patio de luces en Barcelona

trabajos verticales

Paso a paso del mantenimiento del patio de luz interior:

  • Valoramos el estado de deterioro del patio interior.
  • Empleamos todo tipo de sistemas de elevación para efectuar la rehabilitación del del patio, grúas elevadoras, sistemas verticales…
  • Repicado de los patios de luces y retirada de escombros.
  • Aplicación del mortero más adecuado a cada patio.
  • Cambio si es necesario de los bajantes y ascendentes o bien reparación de los tramos en mal estado o con fugas.
  • Aplicación de una primera capa de pintura de base acrílica de exterior para mejor fijación de las dos capas de pintura de aplicación exclusiva en patios de luces, usamos pinturas especiales para todos los componentes del patio (tubos, rejas, elementos metálicos…)

¿Cuál es el proceso en la rehabilitación de un patio de luces?

Realizamos un estudio detallado del estado del patio interior o de luces, y le proponemos la mejor solución técnica tanto para la rehabilitación del patio de luces, como de la metodología a utilizar, básicamente por medios verticales o en su defecto con andamio.

A continuación le detallamos el proceso lógico en la rehabilitación de un patio de luces:

Estudio técnico y confección del presupuesto de la restauración del patio de luces

Previamente a cualquier rehabilitación del patio de luces, realizamos una visita para valorar las actuaciones a realizar, tomaremos medidas exactas en las que nos basaremos para la confección del presupuesto

patio de luces
patio

Elección del sistema de elevación en el patio

Cuando iniciamos cualquier tipo de trabajo en un patio de manzana, hay que optar por el medio de elevación que más convenga para realizar el trabajo. Por tanto analizaremos las mejores opciones de anclaje en la cubierta del edificio o en su defecto la posibilidad de realizar el trabajo con andamio, optimizando el coste y valorando el acceso al patio interior.

Antes de comenzar, la limpieza de los patios de luces es fundamental

Hacemos todo tipo de limpiezas de patios de luces utilizando gran variedad de medios y técnicas siempre dependiendo del tipo de limpieza que necesitemos, el tipo de material del componente a limpiar… Lo normal es que la limpieza sea el paso previo a la rehabilitación o saneamiento del patio con la posterior aplicación de productos de fijación para mejor agarre de las pinturas a aplicar.

Patio de Luces en Barcelona, Supervisados por el Arquitecto

Reparación, grapado de grietas y fisuras para la rehabilitación del patio de luz

En los patios de es frecuente la aparición de grietas y fisuras, ya sea por asentamiento del inmueble o por simplemente provocado por el paso del tiempo.

Para evitar la reaparición de grietas y fisuras siempre empleamos el sistema de engrapado solucionando definitivamente el problema.

Fijación de elementos desprendidos para cubrir el patio luz

Fijamos todos aquellos elementos de los patios de luces que por el paso del tiempo se hallan desprendidos o estén a punto de desprenderse. Estos componentes suelen ser aplacados, ladrillos, bajantes, ascendentes, vierteaguas, canalones…

trabajo vertical
patios interiores

Cambio de bajantes y ascendentes en el patio comunitario

Cambiamos bajantes y ascendentes que se hallen en mal estado y no cumplan con la normativa vigente. Nos encargamos de la total sustitución de los bajantes y los ascendentes de la comunidad minimizando las molestias para la comunidad de vecinos. Disponemos de los más modernos medios de andamiaje y elevación junto con personal propio de trabajo en vertical, nos adaptamos a cualquier técnica que sea necesario emplear.

Cómo aplicamos morteros y cuantos tipos tenemos para el patio de luz

Aplicamos en nuestras reparaciones todo tipo de morteros y rellenos con diferentes acabados. Utilizamos morteros reparadores, hidrófugos, monocapa… siempre dependiendo de la problemática del patio de luces y el resultado estético esperado.

Pinturas para una correcta rehabilitación del patio de luces

Pintamos todos los elementos del patio, empleando para cada elemento el tratamiento previo adecuado a la pintura y posteriormente aplicamos dos capas de pintura adecuada para cada componente. Siempre usamos pinturas de gran calidad para garantizar la durabilidad del trabajo y siempre en relación del elemento del patio a pintar ya sea pared, tubos de gas, ventanas, rejas...

Aplicamos una primera capa de pintura de fijación en el patio de luz

De base acrílica exclusiva para patios de interior y posteriormente dos capas de pintura exclusiva para patios de luces.

patios de luces

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