REHABILITACIÓN DE FACHADAS Y EDIFICIOS EN SANT FELIU

 Déjelo en nuestras manos, nos encargamos de todo en Sant Feliu! 

Lo exponemos a continuación:

1. Cuando el bloque tiene problemas que pueden implicar un peligro para la seguridad de la comunidad, transeúntes o necesitamos rehabilitar el edificio, será necesario pedir un presupuesto sin ningún compromiso.
2. En el supuesto de que el edificio tenga más de 45 años se tendrá que superar la prueba del ITE (que vendría a ser una ITV de la comunidad), se encargará de ello un arquitecto, aparejador o ingeniero (que le pondremos nosotros) les costará un mínimo de 450 € (aunque dependerá del número de viviendas)
3. Con el informe del ITE en nuestras manos se deberán arreglar todos los déficits que salgán en el ITE o como mínimo los más graves.
4. Aprobado un presupuesto, debemos proceder al encargo de un proyecto a un arquitecto, proyecto que se visará en el colegio de arquitectos y seguidamente lo entraremos en el ayuntamiento de Sant Feliu de Llobregat para que lo aprueben por el consistorio de esta forma lograremos la licencia de Obras. Una vez tenemos la licencia podremos dar inicio a la rehabilitación del edificio.
5. La empresa encargada de la reforma del edificio ha de tener todo al día con Seguridad Social y Hacienda, al corriente de pagos con los seguros, disponer de operarios cualificados, al empleo de ANDAMIOS HOMOLOGADOS legalizados…el quebranto de las normativas supondrá también responsabilidad civil para la finca, es importante contratar la rehabilitación de la fachada o del edificio a una compañía que sea legal.
6. El pago se efectuará según se vaya realizando la reforma de la fachada y únicamente con certificaciones del arquitecto, por tanto la comunidad junto con el arquitecto tendrá total control de la rehabilitación y los pagos.

Si la comunidad sufre defectos que representen un riesgo de seguridad y de conservanza de la fachada.

El ITE obliga a los edificios de más de 45 años a ser inspeccionados y la realiza un arquitecto técnico, tendremos que solventar todas las deficiencias de gravedad que salgán. Fachadas Oliver tiene gran experiencia en todo lo relacionado con la rehabilitación del edificio.

• Rehabilitación de fachadas 
• Restauración de edificios 
• Impermeabilización de Terrazas y Cubiertas 
• Rehabilitación Patios de Luces 
• Impermeabilización de Terrados y Cubiertas
• Instalación para Electricidad de edificios
• Instalación para Fontanería de edificios
• Revestimientos hechos con mortero de cal, monocapa, mortero acrílico, etc.
• Restauración sobre fachadas catalogadas
• Impermeabilizaciones 
• Arreglo de suelos de balcones deteriorados
• Barandillas: Las rehabilitamos, ponemos anclajes de inox. o las sustituimos
• Trabajo sobre barandillas hechas en aluminio
• Reparación o cambios sobre bajantes, ascendentes y canales
• Tabiques pluviales 
• Uso de sistema de aislamiento térmico, SATE 
• Rehabilitación en locales y/o reformas de manera general
• Reforma integral de pisos 
• Rehabilitación de parkings 
• Puntos de recarga para coches eléctricos en parkings
• Solicita presupuesto sin sorpresas ni compromiso

Desde Reformas Oliver nos encargamos de ofrecer los servicios más completos, tenemos mucha experiencia en rehabilitación de edificios, patios de luces, cubiertas y los terrados, estructuras, ascensor, fontanería y electricidad del edificio, bajantes y los ascendentes… Nos encargamos de todo para ofrecer total comodidad, la arquitectura, preparación de todos los trámites.

Somos una empresa con una amplia experiencia en rehabilitar fachadas de edificios en la población, así como otros servicios como los de impermeabilización en terrados y cubiertas o rehabilitando patios de luces en diferentes puntos de esta población. No se preocupe por nada ¡porque nos encargamos nosotros de todos!