precio de ascensores para edificios

PRECIO DE ASCENSORES PARA EDIFICIOS

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Precio Instalación de Ascensores

El precio de ascensores para edificios depende de una serie de variables:

  1. Precio Instalar Ascensor en comunidad, depende de la sencillez o dificultad de las Obras del Hueco del Ascensor.
    El Precio de un Ascensor es la suma de todos estos Costes:
    • Proyecto Técnico Acondicionar el Hueco de Ascensor: 1.500 € a 5.500 €
    • Licencia e Impuesto de Obras al Ayuntamiento: 1.000 € a 6.000 €
    • Obra de Acondicionamiento Hueco del Ascensor: 35.000 € a 150.000 €
    • Total Presupuesto Ascensor: 40.000 € a 180.000 €
    Estos 3 Costes son los principales en el Precio de instalación de ascensores en comunidades de vecinos, sin ser exacto nos puede servir de orientación.
  2. En el precio de poner ascensor en comunidad de propietarios intervienen varios factores más que detallamos:
    • Que exista en la finca un Hueco: Esto hará el Presupuesto del Ascensor considerablemente más económico.
    • Si hay que recortar o restructurar la escalera: Hará que la intervención sea más costosa.
    • Hacer una estructura nueva: Por el exterior de la fachada, requiere de un presupuesto a medida.
    • Número plantas de la escalera: A más plantas, lógicamente mayor coste.
  3. El Ascensor, se trata de los primeros costes que tendremos que afrontar, el coste del mismo dependerá del tipo de ascensor que escojamos, del número de embarques y la altura entre cada parada. El precio de colocar un Ascensor puede variar entre los 9.000 € a 25.000 €
  4. Hueco del Ascensor: Otra variable que puede hacer subir el precio es el grado de adecuación que tengamos que realizar en el hueco.
  5. Caja de Escalera: Después del arreglo del Hueco del Ascensor puede ser que también tengamos que cambiar el diseño o bien la ubicación de la Escalera.
  6. Proyecto de Ejecución y Licencia Obras: Es lo que vale el proyecto técnico, que lo redacta un Arquitecto o bien un Ingeniero, el coste depende del precio de ascensores para edificios. El Ayuntamiento cobra una tasa por conceder la Licencia de Obras, el coste depende de cada ayuntamiento.
  7. Con todo lo anterior y de forma orientativa podemos decir que el precio de colocar un ascensor en un edificio de pocas plantas puede ir sobre 35.000 € y en edificio de varias plantas y de acondicionamiento difícil sobre 140.000 €

Precio de Ascensores para Edificios

En el precio instalación de un ascensor entran en liza diferentes factores:

  1. La mano de obra: De los operarios cuesta a partir de 20 €/hora. En el presupuesto de poner el ascensor, esta partida puede subir casi la quinta parte del presupuesto.
  2. El Proyecto de obra: Que deberemos entrar en al ayuntamiento para su aprobación. Lo normal es que nos cobren un tanto por ciento de la base imponibles del presupuesto. Normalmente oscila entre un 4% y un 8%.
  3. Número de embarques: Es una variable de mucho peso, porque resulta clave a la hora de elegir el tipo de ascensor, aparte lógicamente a más embarques, mayor coste.
  4. Capacidad del ascensor: Es otra variable de importancia. El elevador contra mayor capacidad para transportar personas y peso tenga, mayor es el precio del mismo, pudiendo a ver diferencia en torno al 15%.
  5. El número de puertas: Si necesitamos un ascensor con dos o incluso tres puertas de embarque. El precio de ascensores para edificios aumenta considerablemente, superando un aumento del 10%.
  6. Adaptaciones necesarias para poner ascensor: Ciertas operaciones como construir un foso, restructurar la escalera y el vestíbulo de escalera, crear un cuarto de máquinas supondrán un aumento de precio en la instalación del ascensor en la comunidad de vecinos. Que puede suponer en los casos más complicados que el presupuesto aumente por dos o por tres.
  7. Calidades de los Materiales: Según las que sean pueden encarecer el precio del ascensor entre un 10% a un 15%. Dependiendo de la calidad de acabados y de materiales, aparte de propia marca del ascensor.
  8. Poner un elevador de seis embarques en una comunidad de vecinos con adaptación del hueco de la escalera, y todas las intervenciones de adaptación habituales saldría entre 80.000 € y 100.000 €.
  9. La instalación de un ascensor con cuatro paradas, por la fachada exterior nos costaría entre 50.000 € y 60.000 €, con todos los tramites administrativo necesarios.
  10. En una casa unifamiliar un ascensor de 2 paradas y con poco foso tendría un coste entre 15.000 € y 18.000 €.
  11. Otras Obras: Que suelen ser frecuentes para la buena ejecución de la habilitación de un Hueco del Ascensor en nuestra comunidad, como puede ser:
    - Aislamiento Acústico: de las viviendas que sean colindantes con el Hueco del Ascensor
    - Poner extintores: Se suelen poner uno en cada 2 plantas.

Precio de Ascensores

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NORMATIVAS DE APLICACION:

-  La normas aplicables en la instalación de ascensores en comunidades es extensa y regula tanto puntos genéricos como otros más concretos, desde los accesos hasta el diseño, las características que deben cumplir todos los ascensores.

- Generalmente, al poner un ascensor en una comunidad de propietarios, hay que tener presente la Ley de Propiedad Horizontal en lo que hace referencia acuerdos y gastos que deben afrontar a cada vecino de la comunidad. También de forma genérica, en comunidades de vecinos y en viviendas unifamiliares al instalar un ascensor, se debe seguir las directrices que ordena el Código Técnico de la Edificación.

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PERMISOS PARA INSTALAR UN ASCENSOR:

- Para colocar un ascensor en una comunidad de vecinos, primero necesitamos el permiso de la junta de propietarios. Para ello debemos tener el consentimiento de más del 50% de los votos. Pero si en la comunidad hay algún vecino discapacitado o de más de 70 años, en ese caso la instalación es obligatoria.

- Ya obtenido el permiso de la comunidad, hace falta una licencia urbanística, también en casas unifamiliares. Será necesario la presentación de un proyecto técnico por el técnico correspondiente, los requisitos pueden cambiar según el tipo de inmueble y la comunidad autónoma en que vivas. El último requisito necesario es su registro en industria.

Preguntas Frecuentes Sobre Precio de Ascensores para Edificios:

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