Proceso para instalar un ascensor en un edificio
El proceso de instalación de ascensores. Hay que hacerlo con rigor y solo pueden realizarlo empresas expertas en instalar ascensores. Seguidamente exponemos cada uno de los diferentes puntos necesarios para la instalación del ascensor.
Nosotros somos especialistas en la instalación de ascensores en Barcelona y por ello queremos realizar este post para que conozcas todo el proceso para instalar un ascensor. ¡Lee la publicación para conocer el proceso y preguntas relacionadas!
Verificación del estado de la obra civil
Antes de empezar a instalar de ascensor hay que comprobar que la obra civil previa a la instalación de la estructura del ascensor se ha realizado perfectamente. Tenemos que revisar el sitio de acceso de los operarios, el cierre provisional de las aberturas en las plantas, también comprobar que la electricidad disponible es la idónea para empezar los trabajos de instalación.
Transportar el ascensor al lugar de instalación
El equipo debe llegar a la obra el día que inicie la instalación. La descarga ha de hacerse con grúas horquilla o bien con camiones adaptados para trasportar ascensores. El almacenamiento tiene que estar en perfectas condiciones de humedad y luz.
Instalar la maquinaria y controles
La maquinaria posibilita el movimiento vertical gracias a una red de cables de acero que se montan sobre gomas que absorben la vibración. Los controles representan una parte esencial en la instalación del ascensor conjuntamente con la maquinaria. La sala de máquinas suelen situarse en el sótano del edificio nos ante cada vez es más frecuente la instalación de ascensor con salas de máquinas en la parte superior de la escotilla.
Plataforma para instalar los rieles
Los rieles se ponen en el último piso inferior. Ya posicionada la máquina de tracción, se monta la suspensión de la plataforma y también los contrapesos, los cables de acero como las guías y el resto de los rieles. Después se cablea tanto plataforma y el regulador de la velocidad
Instalación de rieles
Los rieles se ha de colocar en la cabina y en los contrapesos. Los rieles son componentes indispensables para guiar el ascensor y los contrapesos. La instalación de los rieles es un paso importante que presenta algunos riesgos.
Instalación de las puertas
Se dispone en especial de dos tipos diferentes: la lateral (izquierda o derecha) y la central. Para la instalación se pedirá al constructor de la obra civil del ascensor que los niveles de piso estén terminados. Primeramente, se ponen los soportes para los marcos de las puertas, y a continuación, los marcos de planta, dejamos pendiente el marco del último piso.
Instalación de la cabina
Ya llegado al último piso en la instalación de los marcos de las puertas se monta la cabina en la primera planta para finalizar el montaje del último marco de la puerta.
Montar la instalación eléctrica
En esta fase ordenamos y conectamos los cables eléctricos que lleva el ascensor. De esta forma podemos garantizar que todos los componentes eléctricos funcionen de forma adecuada.
Acabados
Una vez la cabina esta instalada y acabada se procede a poner los diferentes componentes del elevador como como por ejemplo los pasamanos de cabina, los zócalos, el techo luminoso y revestir el interior. Para acabar pintamos el interior de la cabina y se ponen los espejos.
Poner en marcha e inspeccionar
La puesta en marcha del ascensor consta de la calibración de varios componentes, los principales:
-Calibración de freno y control.
-Calibración de nivelación.
-Ajustar la seguridad en la sala de máquinas.
-Ajustar las puertas de los pisos.
-Programar los botones e indicadores por planta del edificio.
-Probar el funcionamiento y tomar de datos el libro de registros.
En lo que respecta a la inspección debe realizarla el ingeniero especializado que comprueba que los niveles de calidad, eficiencia y seguridad sean los que marca la exigente normativa existente. El tiempo medio de instalación suele ser unos seis meses. Como queda de manifiesto la instalación de ascensores es un trabajo que solo puede desempeñar personal experto.
Vídeo sobre cómo instalar un ascensor
Aquí puedes ver un vídeo muy interesante de Habitíssimo sobre la instalación de ascensores que pensamos es muy interesante para ver. Dale clic ahora y mira este vídeo desde nuestra propia página:
Preguntas relacionadas para instalar un ascensor
¿Qué requisitos se necesitan para poder instalar un ascensor?
Depende de 3 puntos importantes para que sea obligatorio la instalación de un ascensor y son los siguientes:
- Que la persona que solicita la instalación sea un propietario que tenga discapacidad o sea mayor de 70 años.
- En dicha vivienda, deben vivir, trabajar o prestar servicios voluntarios personas con discapacidad o sean mayores de 70 años de edad.
- Que los gastos de la obra del ascensor se haga por derrama (tiene que pagar cada propietario), repercutido anualmente, no sea mayor a 12 mensualidades de cuota ordinaria de gastos comunes.
¿Cuándo es obligatorio instalar un ascensor en una comunidad de vecinos?
Desde el 4 de diciembre de 2017 es obligatorio realizar este tipo de instalación siempre y cuando se cumplan los requisitos previos comentados.
¿Cómo se paga el ascensor en una comunidad de vecinos?
La derrama del ascensor debe repartirse entre los propietarios del edificio siempre que sea acorde al coeficiente de participación y no por igual. Se paga según la superficie útil de cada vivienda sin importar que los propietarios vivan en plantas bajas o altas.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento de un ascensor?
A nivel nacional, el precio de mantenimiento de un ascensor ronda desde los 30€-120€ al mes, con una revisión periódica de entre 1000-2000€ por revisión.
¿Cuáles son los permisos de obra para instalarlo?
Hay que tener dos puntos en cuenta para poder proceder a la instalación de estos ascensores:
- Deberemos de pedir una licencia urbanística en el ayuntamiento de nuestra localidad.
- Al finalizar el proceso deberemos registrarlo en la Consejería de Industria, debido al decreto 88/2013.