REHABILITACIÓN DE FACHADAS Y EDIFICIOS EN SANT JOAN DESPÍ

Para su tranquilidad, nos ocupamos de todo en Sant Joan Despí!!! 

A continuación lo exponemos:

1. Si el edificio padece patologías que supongan en riesgo para la seguridad del bloque y personas o se quiera rehabilitar el edificio, necesitarán pedir presupuestos sin compromiso.
2. Si nuestro bloque tiene más de 45 años debemos pasar la inspección del ITE (que no es más que una ITV de nuestro edificio), la tiene que realizar un arquitecto, aparejador o ingeniero (que le facilitamos nosotros) a un precio mínimo de 450 € (pero está en función del nº de departamentos)
3. Una vez ya tenemos el informe del ITE se deben solucionar todas las incidencias que ponga el ITE o al menos las más importantes.
4. Con la aceptación del presupuesto, se crea la necesidad de encargar un proyecto a un arquitecto, el cual se tendrá que visar en el colegio de arquitectos y acto seguido se entrará en el ayuntamiento de Sant Joan Despí para ser aprobado por el consistorio y de esta forma obtendremos el permiso de Obras. Ya lograda la licencia se podrá dar inicio a la rehabilitación del edificio.
5. La empresa de la reforma del edificio deberá tener todo pagado con la Seguridad Social y Hacienda, estar al día con todos los seguros, poseer una plantilla de operarios especializados, a usar solo ANDAMIOS HOMOLOGADOS normativizados…no cumplir con las normativas implica igualmente responsabilidad civil para la comunidad de propietarios, por eso es importantísimo contratar la rehabilitación de la fachada en San Juan Despí o del edificio a una empresa que esté legalizada.
6. Los pagos se harán a medida se vaya realizando la reforma de la fachada y siempre según certificaciones del arquitecto, de esta forma la finca conjuntamente con el arquitecto poseerá absoluto control de la reforma y el pago.

Si el edificio padece deficiencias que impliquen un peligro de seguridad y de conservación del edificio.

La ITE supone para los edificios de más de 45 años la realización de una inspección, que la ejecuta un arquitecto, y tenemos que solucionar toda deficiencia de importancia que se anoten. Nuestra empresa tiene como punto fuerte todo aquello con relación a la rehabilitación del edificio.

• Rehabilitación de fachadas 
• Restauración de edificios 
• Rehabilitación de Terrazas y Cubiertas 
• Restauramos Patios de Luces 
• Impermeabilización de Terrados y Cubiertas
• Instalaciones completas de Electricidad 
• Instalaciones completas de Fontanería 
• Revestimientos con mortero de cal, monocapa, mortero acrílico, etc..
• Restauración de fachadas catalogadas
• Impermeabilizaciones 
• Arreglo de suelos de balcones deteriorados
• Barandillas: Las restauramos, instalación anclajes de inox. o las cambiamos
• Barandillas de Aluminio
• Reparación o cambio de bajantes, ascendentes y canales
• Tabiques pluviales 
• Sistemas de aislamiento térmico, SATE 
• Rehabilitación de locales, reformas en general
• Reforma integral de pisos 
• Rehabilitación de parkings 
• Recarga de coches eléctricos en parkings
• Le hacemos un presupuesto sin compromiso y sin sorpresas

Desde nuestra sociedad de Reformas Oliver S.L. ofrecemos trabajos íntegros, somos especialistas en rehabilitar edificios, patios de luces, cubiertas y los terrados, estructuras, ascensor, fontanería y electricidad del edificio, bajantes y los ascendentes… Nos ocuparemos por completo para mayor confort de la comunidad, la arquitectura, preparamos los trámites.

Sociedad con gran experiencia en rehabilitar fachadas de edificios, impermeabilización de terrados y cubiertas, rehabilitación de patios de luces, todo en fontanería y electricidad de edificios, saneamos áreas con peligro de desprendimientos, instalación mallas de protección, ITE, gestionamos subvenciones ¡Nos ocupamos de todo! pondremos las fachadas nuevas.