Rehabilitación de Fachadas en Sant Joan Despí

Carrer Sant Francesc d'Assís, 20 (Sant Joan Despí)

Restauración de fachadas realizada por: Fachadas Oliver

ANDAMIOS Y PROTECCIONES

Suministro, montaje, desmontaje y transporte de andamio de estructura tubular metálica fija, dejando libres las zonas de acceso a vestíbulo y totalmente protegidas en caso necesario, formado por marcos de 70 cms y altura máxima de 200 cms, con bases regulables, tubos traveseros, tubos diagonal, plataformas de trabajo de ancho 60 cms, escaleras de acceso de ancho 50 cms mínimo, barandillas a 90 cms y barras intermedias a 45 cms de altura y zócalos en todo el perímetro exterior de 15 cms de altura.

ALBAÑILERÍA

Extracción y repicado de la totalidad del revestimiento de mortero en paramentos horizontales de los balcones y del voladizo por encima del último balcón, hasta alcanzar el soporte firme, de modo que en las zonas más degradadas o susceptibles de desprendimiento queden al descubierto las viguetas de hormigón armado y las correspondientes armaduras positivas.

COLOCACIÓN DE NUEVOS VIERTEAGUAS CERAMICOS

recibidos con mortero especial a colocar sobre los muretes de obra de todos los balcones, estarán dotados de goterón por ambas caras de la pared.

COLOCACIÓN DE MONOCAPA

Aplicación de revestimiento de mortero monocapa raspado en paramentos verticales exteriores e interiores de los balcones, incluso reparación de fisuras colocando grapas con varillas D. 12 y mortero de reparación Sika Monotop 612 o producto similar y malla de fibra de vidrio embebida en capa base, color según estudio cromático.

PAVIMENTO DE BALCONES

Pavimentación de los balcones previa formación de pendientes con capa de mortero de C.P., aplicación de dos manos de pintura asfáltica y capa de pavimento de piezas cerámicas a escoger para exteriores recibido con mortero especial, incluso zócalo perimetral del mismo material.

BARRANDILLAS

Colocación de nuevas barandillas metálicas de aluminio lacado color según estudio cromático, fijadas con pletinas inoxidables ancladas a las paredes y forjados con tornillos y tacos de seguridad. Las barandillas tendrán en su parte metálica una altura media de 0,70 m de modo que sumada a la parte de obra quede una altura de 1,10 m, el diseño se ajustará al C.T.E.

AISLAMIENTO DE FACHADA

Formación de revestimiento aislante por el exterior de la fachada Beissiers o producto similar con las siguientes fases: Preparación del soporte con limpieza previa por hidrolavado, decapado de pinturas, saneado y picado de revestimientos en mal estado o con falta de adherencia al soporte y reconstrucción con mortero de reparación. Reparación de grietas y fisuras mediante saneado y apertura en forma de V, colocación de grapas con varillas D.12 y relleno con mortero de reparación.

Rehabilitación de edificios en Sant Joan Despí