INSTALACIÓN DE ASCENSORES BARCELONA

Solicite precios para instalar ascensores en su edificio

Pasos a seguir en instalación de ascensores en comunidades de vecinos

No se preocupe, nosotros nos ocupamos de todo!!!

  1. Seleccionar una empresa cualificada y legalizada, que tenga experiencia y seriedad contrastada, que se caracterice por presentar PRESUPUESTOS CERRADOS Y SIN SORPRESAS.
  2. Hay que concertar una visita en la que debe estar presente el arquitecto, en esta visita se estudia la viabilidad técnica y normativa de la colocación del ascensor, a partir del estudio y mediciones realizadas se confecciona el presupuesto.
  3. Una vez aceptado un presupuesto, llega el momento de tramitar el permiso de obras. El arquitecto técnico se responsabilizará de todos los tramites ante el técnico municipal que fueran precisos, según el municipio este tramite puede durar unos pocos meses o bien más tiempo.
  4. Es importante saber si hay subvenciones abiertas, los requisitos, dotación económica y plazos de petición. Nuestro arquitecto le informará de todo y se encargará de todas las gestiones.
  5. Una vez obtenida la licencia de obras, hay que planificar todo el proceso y tiempos de la obra, coordinar a todos los profesionales que van intervenir, se definen todas las medidas de seguridad para protección de vecinos y trabajadores, así como medios constructivos más adecuados.
  6. Es conveniente antes de empezar la instalación de ascensores en comunidades de vecinos hacer una reunión con los vecinos, donde explicaremos todo el proceso de instalar ascensor en comunidad y tiempos de la obra siempre con la premisa de causar las mínimas molestias a los vecinos, también para acabar de ultimar algunos detalles estéticos referentes al ascensor y a otros aspectos.

Precio de Ascensores Para Edificios

Dependerá del tipo de edificio, altura, hueco existente, calidades, etc...al precio del ascensor hay que sumar la OBRA CIVIL (que es la adecuación del espacio existente y las modificaciones de las instalaciones...) y el arquitecto junto con los tramites necesarios. A modo orientativo les mostramos los siguientes ejemplos de instalación media:

  • Aprovechando el hueco de la escalera:        de 12.000 € a 70.000
  • En la fachada:                                                            de  50.000 € a 120.000
  • Abriendo un hueco nuevo:                                  de  80.000 € a 140.000

También les podemos aportar financiación para la instalación ascensores Barcelona.
Nuestros presupuestos son cerrados, PRESUPUESTOS SIN SORPRESAS!

Instalación de ascensores en edificios antiguos o nuevos

Fases instalación de ascensores en comunidades de vecinos:

  1. Primeramente hay que comprobar que la obra civil esta correcta, hay que revisar el sitio de acceso de toda la maquinaria, los cierres provisionales de los frentes de planta, comprobar la instalación eléctrica sea la correcta.
  2. Colocación de maquinarias y los controles. A través de cables de acero es posible el movimiento del ascensor regulado por los controles del ascensor. La sala de maquinas puede ubicarse en un foso en el sótano del edificio o bien en la parte superior, aunque también puede ir incorporado en el mismo ascensor.
  3. Los rieles se instalan en el piso inferior. Instalada la maquinaria de tracción, se inicia el armado de la suspensión de la plataforma junto con la colocación de contrapesos, los cables de acero, las guías y todos los rieles. A continuación se hace el cableado de la plataforma y también del regulador.
  4. Instalar los rieles. Los rieles se colocan en cabina y en los contrapesos. Los rieles guían el ascensor y los contrapesos. La instalación de los rieles debe realizarse con mucha atención y precisión, cada riel se coloca y se debe nivelar según el plano del proyecto.
  5. Instalar las puertas. Principalmente hay dos tipos; la lateral a izquierda o derecha y la de centro. Lo primero es colocar los soportes de los marcos a continuación los marcos para terminar con las puertas.
  6. Montar la cabina. Ya colocados los marcos de las puertas se procede al montaje de la cabina en el piso inferior y se acaba en el piso superior.
  7. Terminado. Ya montada la cabina hay que instalar los restantes componentes como zócalos, espejos, asideras, tejadillo, revestimiento del ascensor y pintado.
  8. Poner en marcha e inspeccionar. Debe verificarlo un ingeniero especializado para cumplir con las exigentes normas de calidad y seguridad.

Subvenciones para Instalación de Ascensores

Tanto el ayuntamiento de Barcelona como el Área Metropolitana de Barcelona suelen convocar ayudas para la instalación de ascensores, cada año cambian las condiciones, las dotaciones económicas y fechas de apertura de las convocatorias a modo orientativo podemos decir lo siguiente:

  • Instalación de ascensores en edificios, tanto por el interior como por el exterior del edificio con cuatro plantas o más.
  • Las ayudas suelen ser como máximo del 50% del presupuesto con un máximo de 60.000 € (pero dependerá de las condiciones de cada año).

Presupuesto para ascensores en casas particulares

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- ¿Cuánto cuestan los ascensores para casas unifamiliares?, El precio de los ascensores para casas unifamiliares se sitúa entre alrededor de 9.000 €  y sobre 18.000 € aproximadamente, esta horquilla de precios es debida en especial a una serie de variables que influyen sobre el precio.
- También hay que tener en cuenta las características que los ascensores para casas particulares deben de tener para adaptarse a las particularidades del cliente, como la altura que debe salvar, el tamaño, el número de paradas, etc.
- Hay diferentes tipos de ascensores para casas unifamiliares, esta el sistema hidráulico, que son en la actualidad los más empleados, los eléctricos y los últimos en llegar los ascensores neumáticos, con un coste mayor aunque con una cuidada estética.
- las medidas de la cabina van de la más pequeña, útil para una persona hasta la medida máxima útil para una persona en silla de ruedas con su acompañante que mediría 1,4 x 1,4 m.

¿Tengo derecho a instalar un ascensor en mi casa particular?

poner ascensor en comunidad

LA NORMATIVA LEGAL DICE:
- Instalación ascensores edificios antiguos: Para poder instalar ascensor en comunidad, será necesario que las 3/5 partes de propietarios solventes de la finca voten a favor de la obra, eso obliga a todos los vecinos a pagar.
- Pero en el caso que alguno de los vecinos tenga movilidad reducida o sea mayor de 70 años, la Ley de Propiedad Horizontal dice que no será necesaria la votación, y todos los vecinos deberán pagar la cuota de instalar ascensor en comunidad, sin que ningún vecino pueda negarse o vetar la colocación ascensor comunidad propietarios, para de esta forma garantizar la mejora de la accesibilidad de la comunidad de vecinos.
- Cuando no sea posible la instalación de ascensores sin hueco en la escalera se tomarán en cuenta distintas posibilidades, entre las más comunes nos encontramos las de poner ascensor en comunidad en el patio de luces o bien en la fachada exterior de la comunidad.

Instalación de Ascensores sin Hueco y con Hueco:

Instalación Ascensores Barcelona, en Hueco Escalera

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- La primera opción para colocación ascensor comunidad propietarios ya construida, es el hueco de la escalera, también si hay que recortar la escalera para conseguir más espacio para el ascensor, se trata de la mejor y económica de las opciones.
- Para instalación de ascensores en edificios antiguos se necesita de un espacio mínimo de 1,20 m. x 1,50 m cuando se trata de un solo embarque; y de 1,20 m. x 1,70 m cuando se trata de doble embarque. Es necesario seguir todas las normativas y leyes relacionadas con ascensores.

 

Instalar Ascensor en Comunidad, en Patio Luces

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- La segunda posibilidad de poner ascensor en comunidad es el patio de luces, por donde se habilitará el hueco del ascensor usando parte o bien todo el patio de luces.
- Debiendo para ello desviar instalaciones y cerrar ventanas que queden en el interior del hueco y habilitar los accesos al ascensor a través de aperturas para la colocación de las puertas del mismo.
- A veces, dependiendo de la escalera, puede pasar que tengamos que subir o bajar algunos pocos peldaños al quedar el acceso al ascensor en un rellano entre los pisos.

Instalación de Ascensores sin Hueco, en Fachada

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- Existe la posibilidad cuando no halla hueco en la escalera ni en patio de luces de instalación ascensores Barcelona en la fachada. Esta opción se adapta de tal manera, que no provoca un gran impacto visual. De tal forma que se estudiará muy especialmente la adecuación estética y las normativas municipales de fachadas. siempre y cuando cumplan con lo establecido en la Ley 8/2013
- Se podrá ocupar las superficies de espacios libres o de dominio público que sean indispensables para la instalación de ascensores en comunidades de vecinos...

Tipos de Ascensores Más Comunes:

Instalación de Ascensores, Tipo Hidráulicos

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- Es el tipo de ascensor la energía empleada para la elevación de los pasajeros se transmite con una bomba con motor de funcionamiento eléctrico que transmite un fluido hidráulico a un cilindro que afecta directa o indirectamente en la cabina.
- En el ascenso el motor-bomba impulsa el fluido de la central hacia el pistón, con la presión acumulada, empuja hacia arriba ascendiendo la cabina del ascensor.
- En el descenso del ascensor no se consume electricidad por que baja por su propio peso o por gravedad.

Instalar Ascensor en Comunidad, Electromecánico

ascensores-electricos

- Los ascensores de tipo eléctrico funcionan gracias a un mecanismo eléctrico y a una polea por la que discurren los cables. De un lado de la polea se encuentra la cabina, y del otro lado un contrapeso que equilibra la cabina.
- El motor actúa sobre los cables de la polea, que consiguen que el ascensor ascienda o descienda sobre unos raíles fijos verticales.
- Este tipo de ascensores tienen elementos de seguridad como limitadores de velocidad, paracaídas mecánicos,  amortiguadores, entre otros elementos existentes...

Instalación Ascensores Barcelona, Autoportantes

ascensores-autoportantes

- En la actualidad se está imponiendo el ascensor eléctrico sin cuarto de máquinas. Las ventajas arquitectónicas son evidentes, el espacio de la sala de máquinas desaparece.
- Siendo posible que se pueda acceder con el ascensor hasta la planta más alta donde antes hubiera estado la sala de máquinas.
- En este tipo de ascensores ocupan poco espacio, se usan motores gearless de imanes permanentes, actuando gracias a un mecanismo con control por variador de frecuencia, se instalan en la parte superior del ascensor.

Preguntas Frecuentes Sobre Instalación de Ascensores:

El coste medio de colocar un ascensor pequeño en un edificio de unas 4 plantas ronda los 30.000 €  a 60.000 € el coste se incrementa con el número de paradas y su tamaño, pudiendo alcanzar los 120.000 € en edificios complicados y según las calidades, instalacion ascensores Barcelona, es experta en estas intervenciones. Surgen costes adicionales a la instalación que se deben tener presentes en la reestructuración de la escalera como adaptación de bajantes, tuberías, servicios...

la instalación de un ascensor en una vivienda unifamiliar vale de 9.000 € a  20.000 € por termino medio. Instalacion ascensores Barcelona, cuenta con gran experiencia en instalar ascensores en casas unifamiliares.

Se suele colocar el ascensor en el hueco de la escalera. No es nada raro que se tenga que redistribuir el espacio de la escalera para que quepa el ascensor, siguiendo lo marcado por las normativas. Cuando hay poco espacio en la escalera se tendrán en cuenta otras opciones, principalmente instalar el ascensor en el patio de luces del edificio, instalación ascensores Barcelona, es experta en ello, o bien por la fachada de edificio.

 

Como norma general, en la instalación de un ascensor se necesita un espacio de 1,20 m. x 1,50 m cuando es de un solo embarque, pero de 1,20 m. x 1,70 m cuando se trata de doble embarque. Pero en caso necesario es posible poner un ascensor en 1 m. x 0,85 m. Instalacion ascensores Barcelona, cuenta con un gran número de instalaciones de ascensores realizadas.

Para instalar un ascensor individual en una casa unifamiliar se debe disponer con un hueco de 1 m. x 0,70 m. En lo que respecta a la altura, debe disponer un mínimo de 2 m, como la apertura de acceso, instalacion ascensores Barcelona, hace realidad sus proyectos de accesibilidad.

Si es posible principalmente en los casos siguientes:

- Para poder instalar ascensor en comunidad, será necesario que las 3/5 partes de propietarios solventes de la finca voten a favor de la obra.

- Pero en el supuesto que alguno de los inquilinos tenga movilidad reducida o sea mayor de 70 años, la Ley de Propiedad Horizontal dice que no será necesaria la votación, y todos los vecinos deberán pagar la cuota de instalar ascensor en comunidad, sin que ningún vecino pueda negarse o vetar la colocación ascensor comunidad propietarios, para de esta forma garantizar la mejora de la accesibilidad de la comunidad de vecinos, instalacion ascensores Barcelona, le informará de todo.

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