REHABILITACIÓN DE FACHADAS Y EDIFICIOS EN VILADECANS

Nosotros nos vamos a encargar de trámites en Viladecans!!! 

¿De qué nos encargamos?

1. En el supuesto de tener anomalías que causen un riesgo de seguridad para vecinos o viandantes o simplemente que se desee restaurar la fachada, solicítenos un presupuesto.
2. Si nuestro edificio tiene más de 45 años hará falta aprobar una ITE (vendría a ser como una ITV para el edificio) la cual la debe pasar un arquitecto, aparejador o ingeniero (lo pondremos nosotros) la tarifa tiene un coste de 450 € (pero estará en función del número de viviendas)
3. Pasado el trámite de la inspección del ITE se tiene que restaurar todas las incidencias que nos obligue la ITE o como mínimo las de más importantes.
4. Aceptando el presupuesto, se tiene que encargar un proyecto al arquitecto técnico, deberá visarse en el colegio de arquitectos, a continuación se entra en el ayuntamiento de Viladecans, una vez aceptado el proyecto y la obtención de la Licencia de Obras ya podemos empezar la rehabilitación.
5. La constructora encargada de la rehabilitación del edificio está obligada a estar al corriente con la Seguridad Social y Hacienda, contar con todos los seguros, a contar con operarios con preparación en fachadas, al empleo únicamente de ANDAMIOS HOMOLOGADOS que cumplen con la normativa…el incumplimiento de las normativas supondrá igualmente responsabilidad civil para la comunidad de vecinos, lógicamente debe encargarse la rehabilitación de la fachada en Viladecans o del edificio a una sociedad totalmente legalizada.
6. El pago se efectúa a medida vaya avanzando la rehabilitación de la fachada y dependiendo de las certificaciones de un arquitecto, de esta manera los vecinos de la finca junto con el arquitecto tendrán un total control de la rehabilitación y los pagos de la misma.

Si puede existir algún desperfecto que pueda poner en riesgo a personas del interior o el exterior del edificio.

El ITE es un proceso obligado en cualquier edificio con más de 45 años y necesita una inspección, que lo efectúa un arquitecto, y estamos obligados a solucionar las incidencias de importancia que surjan. Somos expertos en todo lo relacionado con la rehabilitación de un edificio en Viladecans.

• Rehabilitación sobre fachadas 
• Rehabilitar edificios en esta población
• Terrazas y Cubiertas de las zonas de la localidad
• Patios de Luces en el municipio
• Rehabilitación sobre los terrados
• Instalaciones de la Electricidad
• Revisión de la instalación de la Fontanería
• Revestimientos: mortero de cal, monocapa, acrílico, etc.
• Restaurar de fachadas catalogadas
• Impermeabilizaciones en Viladecans
• Rehabilitación de suelos de balcones
• Barandillas: rehabilitamos, instalamos anclajes de inox. o las colocamos nuevas
• Barandillas hechas con aluminio
• Reparación o sustitución de bajantes, ascendentes y canales
• Instalación Tabiques pluviales 
• Uso de sistema de aislamiento térmico SATE
• Rehabilitación sobre locales y reformas integrales
• Rehabilitación integral de pisos en este municipio
• Rehabilitar parkings 
• Instalamos puntos de recarga de coches eléctricos
• Pidanos un presupuesto cerrado sin compromiso y sin sorpresas

Experimentados en Fachadas en Viladecans ofrecemos servicio profesional, profesionales en rehabilitar edificios también sobre patios de luces, cubiertas o terrados, estructuras, ascensores, fontanería y electricidad del edificio, bajantes y ascendentes… Nosotros nos encargamos principio a fin de toda la obra para la comodidad de los vecinos, arquitectura y trámite de todos los permisos.

Somos especialistas en rehabilitar fachadas de edificios, impermeabilización de cubiertas y terrados, rehabilitación de patios de luces, todo en fontanería y electricidad para el edificio, saneado de las áreas con riesgo de desprendimientos, ponemos las mallas protectoras, la ITE, la tramitación de las subvenciones ¡Nos ocupamos de todo! dejamos perfectas las fachadas.