MONTAR EL ANDAMIO PARA LA REHABILITACION DE FACHADAS VILADECANS

Montaremos y desmontaremos un andamio metálico fijo tubular compuesto con por las medidas 70 cm y altura mayor o igual a 200 cm, con una base totalmente regulable, tubo de traba, tubos traveseros, plataforma para trabajos de ancho de 60 cm, escaleras para acceder, barandillas protectora en los laterales, red de protección de poliamida, colocada en toda la cara externa.

TRABAJOS DE ALBAÑILERÍA EN FACHADA DELANTERA Y LATERAL:

Se sacará de forma manual o bien mecánicamente todo el revoco que encontremos desprendido o en mal estado hasta llegar a obra firme. Posteriormente limpiaremos los paramentos verticales con fluidos fríos a gran presión para la rehabilitacion de fachadas Viladecans. Tratado de las vigas y varillas que se encuentran en el interior de la fachada por medio de cepillado manual o con herramientas mecánicas, después se aplicará antioxidante de 3 elementos activos. Sellación de las grietas por medio de cosido por grapas de acero hechas por barras corrugadas hechas de acero inoxidable de un diámetro 6mm de 40cm de largo con doblez en cada extremo 5 cm en la pared de 15 cm, y con doblez de 10 cm en las paredes de 30 cm.

REVESTIMIENTO Y PINTURA DE PARAMENTOS DE FACHADA PRINCIPAL Y LATERAL:

Aplicación de pintura para el revestimiento de la fachada del edificio a partir de la aplicación de una pintura de fondo para fijar las superficies. Luego, se aplica 2 capas de otro tipo de material (totalmente autolimpiable) con base siloxánica, perfecta para soportar agua, sol, elevadas temperaturas, etc.

PAVIMENTOS PARA LA REHABILITACION DE FACHADAS VILADECANS

Extracción piezas borde balcones: Extracción de baldosas de perímetro exterior de pavimento de balcones, incluido material de agarre y recrecidos, retirada de escombros, carga sobre saca o contenedor y transporte a vertedero autorizado. Debe quedar incluido el corte fino a realizar en caso de no ejecutarse la sustitución de la totalidad del pavimento.

Extracción pavimento balcones: Extracción de pavimento, incluido zócalos, material de agarre, recrecidos e impermeabilizaciones que puedan encontrarse, trabajos previos de repicado que puedan ser necesarios para remonte de lamina impermeable en encuentros con paramentos verticales, retirada de escombros, carga sobre saca o contenedor y transporte a vertedero autorizado.

VIERTEAGUAS:

Borde libre en perímetro exterior con piezas de vierteaguas con doble goterón de baldosa de gres extruido igual al pavimento, colocadas con mortero adhesivo flexible especifico para exteriores, incluido rejuntado con lechada de altas prestaciones, juntas de dilatación necesarias, y limpieza final para la rehabilitacion de fachadas Viladecans. Se verificará el correcto funcionamiento del goterón en toda la longitud, esquinas y rincones realizando los trabajos de acabado que sean necesarios para evitar que se produzca ningún tipo de chorreo a los frentes de forjado o paramentos verticales.

Suministro y colocación de vierteaguas de coronación de fachada con chapa de aluminio anodizado o lacado en color a elegir, con un espesor mínimo de 1,5 mm, desarrollo 30-40 cm, con goterón a dos caras, con clara pendiente. Incluso extracción o corte de piezas existentes, preparación y regularización del soporte mortero de cemento con aditivo hidrófugo y resinas

PINTAR BARANDILLAS Y REJAS DE VENTANAS DE HIERRO:

Lijado de metal, se procede a rascar el óxido existente. Posteriormente, se procede a limpiar a fondo las superficies. Se aplica obligatoriamente la capa de imprimación anticorrosiva sintética de 50 micras de grueso, con brocha o con pistola, con rendimientos de no menos que el declarado por fábrica. Aplicamos 2 capas de acabado con esmalte sintético empleando pistola o brochas, de alrededor de 40 micras de espesor, con rendimientos y tiempos para secar no menor que la indicadas por el fabricante.

Pintado en metros lineales de molduras, cornisas o enmarcados de ventanas en fachada. Previo limpiado, saneado y rehabilitado puntual de revestido de mortero existente. Se procede a la extracción de las zonas que se encuentren abultadas o deterioradas por medios manuales o mecánicos. Seguidamente se procede a la aplicación de una capa de mortero reparador para igualar volumen y textura. Una vez preparada la superficie a tratar, se eliminan los restos de polvo e impurezas para que no dificulte la adherencia de la pintura.

A continuación se aplica una capa de imprimación, selladora incolora base disolvente, especialmente diseñada para fijar, endurecer el revoco. Finalmente se aplicará una capa de fijación al agua para aumentar la durabilidad de la pintura. Se finaliza con el acabado de dos capas de pintura de la marca Beissier, modelo Missil, a base de resinas acrílicas y de polisiloxanos.

Rehabilitacion de fachadas Viladecans en Carrer del Nord, 10 bis