Reformas fachadas Sant Joan Despi

Carrer de Lleida, 8 (Sant Joan Despí)

Trabajo realizado por: Empresas rehabilitacion edificios Sant Joan Despi

TRANSPORTE, ALQUILER, MONTAJE Y DESMONTAJE DE ANDAMIO

Mediante tractels en las dos fachadas para ejecutar trabajos sobre una superficie de 30,8 ml de fachada x 2 fachadas y 25,0 m de altura, incluso cumplimiento de medidas de seguridad y salud y riesgos laborales en las reformas fachadas Sant Joan Despi. Protección de las zonas de trabajo. Suministro y utilización de andamio colgado móvil, tipo “Tráctel”, con sus correspondientes “Cuellos” y contrapesos, montado en la cubierta, así como uso de elementos de seguridad, por tal de cumplir las PARAMENTOS VERTICALES y Ordenanzas Municipales al respecto.

REPARACION DE PIEZAS DE HORMIGON EN LAS REFORMAS FACHADAS SANT JOAN DESPI

Prefabricado blanco con armadura en su interior. Si la fisura es inferior a 3mm se saneará la fisura y se rejuntará con cemento blanco grifi de reparación con resinas. Si la fisura es superior a 3mm se procederá a sustituir la pieza. De igual forma se actuará ante la existencia de pérdida de material por desprendimiento de este. Las piezas son de 25cm de ancho. Se estima una intervención de sustitución de 40,0 ml. las nuevas piezas serán similares en cuanto a forma y color y serán de hormigón polimérico, sin armadura metálica en su interior.

PARAMENTOS VERTICALES PARA LAS REFORMAS FACHADAS SANT JOAN DESPI

Repicado del revestimiento que presente desprendimientos o bufados y las zonas adyacentes a la grieta horizontal por medios manuales y/o mecánicos, se incluye carga y transporte de escombros a vertedero autorizado. Colocación de grapas de acero inoxidable colocadas cada 25 cm y perpendiculares a la grieta y posterior colocación de malla de fibra de vidrio en la zona intervenida. Revoco de la superficie intervenida con mortero de cemento portland y arena de río enriquecido con Sika Latex (Acabado con remolinado fino) armado con malla de fibra de vidrio. Previa preparación del soporte consistente en el desempolvado y limpieza con agua a presión controlada con máquina hidro limpiadora, aplicación de dos manos de pintura acrílica de malla ancha, transpirable y auto lavable.

PINTADO DE FACHADA SOBRE REVOCO DE MORTERO

Previa reparación de las zonas en mal estado y/o con falta de material. aplicación de capa de fondo fijadora y dos capas de acabado de pintura acrílica elástica, especial para ambientes exteriores.

PINTADO DE LAS PIEZAS DE CORONACION

De muros y de las nuevas con pintura blanca al pliolite para igualar el color e imagen del conjunto y a su vez proteger las piezas que no hayan sido sustituidas.

VENTANAS DE CAJA DE ESCALERA DE FACHADA

Realizadas con madera pintada. Se realizará una intervención de saneado, eliminando la pintura en mal estado y reparando posibles fisuras con pasta de madera. Posteriormente se aplicará una capa de pintura de fondo y dos capas de pintura de acabado en las reformas fachadas Sant Joan Despi. Muy importante que la pintura no cierre el poro de la madera y permita la traspiración de esta. estos trabajos serán realizados desde su cara exterior aprovechando el andamio. También se incluye la puerta de acceso desde el jardín.

El zócalo de esta se protegerá con una plancha de aluminio lacado blanco para evitar la humedad a la madera por salpicaduras de lluvia. Suministro y colocación de perfil conformado en U de neopreno CR, Caucho EPDM, Caucho de silicona o Caucho SBR/NR [Tipo 21101446 o 21104520 EPDM 70° Shore black de la empresa TrigoSA], para cristales de espesor 6 mm (a comprobar en obra con la Dirección Facultativa) por exterior. Medidas del perfil conformado de grosor 3mm, de base 12mm y de altura 14mm. Los perfiles conformados serán aprobados directamente por la Dirección Facultativa. Colocación y montaje de los cristales armados existentes y los suministrados (6.06) sobre los perfil conformados en forma de U. Colocación según indicaciones de la Dirección Facultativa.

Suministro y colocación de sellador elastómero monocomponente de silicona neutra de color translúcido, elástica con buenas propiedades mecánicas, resistente a los agentes atmosféricos, ozono y radiación UV y que garantice la estanqueidad en el agua. Colocación en el perfil interior y en el perfil exterior de la junta entre los cristales armados y la perfilería metálica de la estructura de la barandilla. Incluido medios auxiliares para la ejecución, limpieza y protección de los elementos existentes que puedan verse afectados por la ejecución de estos trabajos.

LIMPIEZA DE CALLE Y PATIO INTERIOR

Al finalizar cada jornada laboral deberá limpiarse las zonas que hayan recibido restos de los trabajos realizados. igualmente se realizará una limpieza con la finalización de las obras.

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