Arreglo fachadas Sant Joan Despi
Carrer de València, 15 (Sant Joan Despí)
Trabajo realizado por: Rehabilitacion de edificios Sant Joan Despi
INSTALACION ANDAMIO METÁLICO TUBULAR:
Instalación y desmontajes de andamios tubulares metálico fijo conformado por cercos de 71 cm y altura <= 201 cm, con una base regular, tubo traveseros, tubos con traba para el arreglo fachadas Sant Joan Despi, plataforma de actuación de anchura como mínimo de 60 cm, escaleras para el acceso, barandilla laterales, zócalos, red de protecciones con poliamidas, instalada en toda la parte del exterior.
TRABAJOS DE ALBAÑILERÍA PARA EL ARREGLO FACHADAS SANT JOAN DESPI
Procederemos a la extracción manual o por medios mecánicos de todo el revoco que se halle bufado o en mal estado hasta llegar hasta obra firme. También se limpiaremos los paramentos verticales con agua fría a alta presión. Trataremos las vigas y varillas que se hallen dentro de la obra por cepillado manual o por medios mecánicos, a continuación se tratara con antioxidante de 3 componentes. Sellado de grietas colocando grapas de acero que constan de barras corrugadas de acero inoxidable de diámetro 7mm de 41cm de largo dobladas en cada extremo 5 cm en la pared de 16 cm, y dobladas 11 cm en las paredes de 30 cm. Las grapas se pondrán cada 50 cm, instalando 2 unidad de grapas por metro lineal de grapado.
PREPARACIÓN Y LIMPIEZA DE PARAMETRO:
Preparación del paramento general de fachada (estuco con pinturas sobrepuestas) mediante formación de micro-taladros con rodillo de púas para dotar de transpiración a la fachada, conseguir filtrar correctamente los productos de limpieza y consolidación, así como detectar zonas de pintura mal adherida, la cual será eliminada. Limpieza de paramento general de fachada, mediante proyección de agua a presión controlada con máquina hidro limpiadora y producto desincrustante FK-12 (Fakolith) sin afectar el color ni la textura de los elementos, dejando toda la superficie exenta de suciedades e impurezas. Se aplicara producto FK-12 en disolución 1:4 partes en agua y posterior enjuague con agua a presión. A efectos de la medición, se descuenta ½ de la superficie de huecos en el arreglo fachadas Sant Joan Despi.
LIMPIEZA DE ELEMENTOS DE PIEDRA PARA EL ARREGLO FACHADAS SANT JOAN DESPI
Limpieza y eliminación de pinturas sobrepuestas a elementos de piedra artificial a conservar en fachada principal, mediante aplicación de producto decapante biodegradable hasta dejar las superficies limpias.
TRATAMIENTO OXIDO Y PINTURA ESMALTE BARANDILLAS DE HIERRO:
Lijado o cepillado para facilitar adherencia de la pintura. Acabado con una capa al esmalte sintético, brillo o satinado previa protección e imprimación con antioxidante. Color según indique el estudio del color que exige el Ayuntamiento del distrito. Corte de todos los elementos metálicos que presentan corrosión por oxidación y dejando los perfiles metálicos preparados para recibir el nuevo perfil. Suministro y colocación de perfiles de acero igual a los existentes soldados. Se calcula un 20% de la longitud de los perfiles (sin incluir el pasamano). Las medidas de los perfiles y las longitudes a sustituir se verificarán durante los trabajos con la Dirección Facultativa. Incluido medios auxiliares para la ejecución, limpieza y protección de los elementos existentes que puedan verse afectados por la ejecución de estos trabajos.
Desmontaje de los cristales armados de las barandillas con la retirada de la masilla. Limpieza, protección y almacenamiento de los cristales por su posterior colocación. Incluido medios auxiliares para la ejecución, limpieza y protección de los elementos existentes que puedan verse afectados por la ejecución de estos trabajos.
REVESTIMIENTO Y PINTURA EN PARAMENTOS DE FACHADA:
Aplicaremos pintura de revestimiento exterior, primera aplicación de una capa de fondo, para fijar las superficies, y a continuación se aplicará dos capas de acabado con pintura auto limpiable en el arreglo fachadas Sant Joan Despi, con base de pintura siloxánica, resistente al exterior, al agua de la lluvia. (Color a elegir por parte de la comunidad).
AISLAMIENTO TERMICO:
Suministro y colocación de sistema weber.therm etics acabado acrílico. sistema de aislamiento térmico por el exterior de fachadas, formado por placas de poliestireno expandido (EPS) estabilizada, mortero weber.therm base, para fijación y regularización de las placas de poliestireno expandido (EPS), compuesto de cemento gris, cargas minerales.
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