Reparacion de fachadas de edificios

Carrer Torrent, 23 (Cerdanyola)

Trabajo realizado por: Reformas en edificios Cerdanyola | Fachadas Oliver

GRIETAS

Repicado parcial del revestimiento en la franja de las grietas, con medios manuales o mecánicos hasta llegar en una base firme estable. Transporte de escombros en el vertedero de gestión de residuos de la construcción autorizado. Aplicación grapas de acerinox cada 20cms con varilla de ø10mm, colocadas dentro de taladros de ø12mm, con resinas epoxi. Colocación de malla antialcalina, aplicación de mortero de reconstrucción para la recuperación de la geometría y volumetría. Nuevo revestimiento de las zonas tratadas con mortero R3 de reconstrucción para la recuperación de la geometría y volumetría imitando textura existente.

INSTALAR ANDAMIO METÁLICO TUBULAR EN REPARACION DE FACHADAS DE EDIFICIOS

Montar y desmontar el andamio, escaleras para acceder, barandillas de los laterales, zócalo, redes de protección de poliamidas, instalada en toda la parte exterior y amarres cada 20 m2 de la fachada, incluidos todos los paneles de señalización homologados y el transporte. Andamios según las normativas CEE.

TRABAJOS DE ALBAÑILERÍA:

Reconstrucción con mortero sin retracciones 612, mejorado con emulsión adherente. Con el mortero de esta forma compuesto se consigue una pasta con mejor adherencia, con un cemento de elasticidad, limita el riesgo de una posible fisuración, proporciona una alta impermeabilidad, mejora la dureza de la superficie, reduce desgastes y mejora la resistencia química. Se pondrán nuevos vierteaguas en los balcones. Retirada de las runas al vertedero autorizado en la reparacion de fachadas de edificios.

REVESTIMIENTO DE MORTERO ACRíLICO :

Suministro y colocación de revestimiento bessier granocryl BRS con acabado acrílico en la reparacion de fachadas de edificios. estabilizado, mortero 12003 bessier, compuestos de cementos blancos, cargas minerales, resina redispersable en polvo, fibras HD y aditivos específicos, dispuestos en tres capas: una de adhesión a la fachada, otra de protección contra el exterior del aislamiento y otra capa como mortero de regularización y adhesión; malla de fibra de vidrio de 3,5×3,8 mm de luz y160 g / m2

PINTURA PARA BARANDILLAS Y REJAS DE LAS VENTANAS DE HIERRO:

Sustitución de los barrotes que se encuentren en mal estado o sueltos. Extracción de los anclajes de las barandillas existentes y colocación de nuevos anclajes de pletina de acero inoxidables en forma de “L” con tacos de espirros antioxidantes. Eliminaremos el de oxido de las barandillas metálicas con sistemas manuales o ben mecánicos seguido de una capa de pintura antioxidante en esas zonas. Pintar con esmalte sintético de 1ª calidad marca Valentine, previa adecuación del soporte.

DESMONTAJE DE CUBRICION DE TERRAZAS:

Quitar la cubrición de losetas cerámicas de los pavimentos de terraza, y elementos secundarios, hasta dejar soporte limpio para recibir el nuevo acabado, por medios manuales, sin considerar recuperación de las piezas, con retirada de escombros para posterior transporte a vertedero. Eliminar la cubrición de tejas cerámicas de los faldones de cubiertas, y elementos secundarios, hasta dejar soporte limpio para recibir el nuevo acabado, por medios manuales, considerando recuperación de las piezas, con retirada de escombros para posterior transporte a vertedero.

Sustituir la cubrición de tejas cerámicas de los faldones de cubiertas, y elementos secundarios, hasta dejar soporte limpio para recibir el nuevo acabado, por medios manuales, considerando recuperación de las piezas, con retirada de escombros para posterior transporte a vertedero.

ELIMINAR LA CUBRICION DE ALEROS EN LA REPARACION DE FACHADAS DE EDIFICIOS

Desmontaje de cubrición de losetas cerámicas de aleros, y elementos secundarios, hasta dejar soporte limpio para recibir el nuevo acabado, por medios manuales, sin considerar recuperación de las piezas, con retirada de escombros para posterior transporte a vertedero. Revisión de la totalidad de la superficie del soporte de formación de pendientes. Eliminación y substitución de aquellos elementos que no garanticen la estabilidad y reposición del soporte con un nuevo tablero y capa de compresión con mallazo electrosoldado sobre los tabiques palomeros existentes, relegado y p.p. de costes indirectos en la reparacion de fachadas de edificios. Se estima un 30 % del soporte. Se valorará en obra la conveniencia de aumentar o disminuir el porcentaje. Picado de enfoscado de cemento, aplicado sobre paramento vertical interior de hasta 3 m de altura, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.

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