Reforma fachada frontal en Barcelona

Avenguda Mare de Deu de Montserrat, 235 (Barcelona)

Trabajo realizado por: Reforma de Fachadas Barcelona | Fachadas Oliver

INSTALACION ANDAMIO EN REFORMA FACHADA:

Montaje/desmontaje de los andamios metálicos fijos colocados en la zona exterior para facilitar el trabajo y poder realizar la tarea de restauración con comodidad para el trabajador en la reforma fachada.

TRABAJO DE ALBAÑILERÍA EN REFORMA FACHADA:

Se comienza el trabajo con la extracción mecánica o manual de aquellas zonas que presentan un mal estado para llegar hasta la obra firme. Después, se sigue con el limpiado de los paramentos verticales con agua a presión para poder limpiar en su totalidad. Tratamiento de vigas y varillas también con el cepillado mecánico o manual y aplicación del antioxidante con 3 compuestos. Posteriormente procede a sellar grietas colocando grapas hechas de acero hechas con barras corrugadas de acero inoxidable. Estas grapas se colocan 2 por unidad en la reforma fachada.

SUSTITUCIÓN PUNTUTAL DE APLACADO DE MARMOL:

Extracción de las piezas de mármol de planta baja de fachada que presenten fisuras, desprendimientos i7o carencia de adherencia mediante su rotura con Martillo eléctrico, o corte con radial de ganchos de anclaje. Retirada de escombros y transporte a vertedero autorizado. Saneamiento de la base del menaje y posterior regularización con enlucido de mortero tipo m-80. Suministro y colocación de nuevas piezas de aplacado de piedra natural nacional de 2cm de espesor tipo treverti amarillo tasqueado, fijadas al paramento mediante el tendido de mortero pegamento tipo sika ceram 235 flexible o similar, aplicado a la lana dentada en toda la superficie del soporte y de la pieza, incluye canto tipo pilastre a
esquinas.

REVESTIMENTO Y PINTURA DE FACHADA:

Se continua con la pintura hecha para revestimientos de la zona exterior del edificio con una capa de fondo que aplicaremos para fijas las superficies. A continuación se pasa a aplicar 2 capas de pintura autolimpiable para soportar los agentes climatológicos.

PINTURAS DE LAS BARANDILLAS Y REJAS DE LAS VENTANAS DE HIERRO:

Procedemos a realizar el rascado para eliminar las partes que encontramos con óxido con un cepillo de tipo metálico en profundidad para que se quede completamente limpio. Se aplica la mano de imprimación anticorrosiva sintética de 50 micras de groso y brocha. Se coloca también las 2 capas de pintura de esmalte sintético y se deja secar siempre prestando atención a lo homologado por el fabricante.

BARNIZADO DE FALSO TECHO DE MADERA DE TRIBUNA:

Cepillado de la totalidad de la superficie del falso techo de lamas de madera de bajos de tribuna mediante material abrasivo para abrir el poro y fibras resecas. Aplicación del revestimiento a base de barniz protector de los rayos ultravioleta, tipo xylatop intemperie, o similar. No esta incluida la reparación ni el masillado de la carpintería. Nota: Siguiendo indicaciones del fabricante, se incluye el cepillado superficial del barniz existentes siempre que esté en buen estado. En el caso de existir barniz en mal estado o des adherido, el fabricante recomienda su eliminación. Los trabajos de decapado o pulido por la total eliminación del barniz no están contemplados en la presente partida, en caso necesario, se valorarían aparte. La presente partida no incluye trabajos de reparación y7o sustitución de lamas de madera.

PINTURA DE REJAS TIPO BALLESTA DE LOCALES:

Cepillado de las dos caras de las persianas tipo ballesta para garantizar la óptima adherencia de la pintura. Aplicación de dos capas de revestimiento tipo procofer de procolor pintura anticorrosiva especialmente concebida para proteger metales a exteriores de color a escoger por la propiedad o la dirección facultativa. No se incluye reparación de las persianas. Se prevé la aplicación de capa de imprimación antioxidante en las zonas sin pintura antigua, una vez realizados los trabajos de cepillado superficial, dado que la pintura propuesta esta indicada para aplicarse directamente sobre el metal.

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