MONTAJE DE ANDAMIO DE REHABILITACION DE FACHADAS EL PRAT

Montar y desmontar un andamio tubular metálico fijo que consta de cercos de 70 cm y altura <= 200 cm, de bases regulables, tubos de travesera, tubos de trabas, plataforma de trabajo de un ancho con un mínimo de 60 cm, escalera para acceder, barandillas de lateral, zócalos, redes de protección de poliamidas, puesta en la cara del exterior de toda la fachada.

TRABAJOS DE ALBAÑILERÍA EN TODAS LAS FACHADAS:

Extracción manualmente o de manera mecánica de todo el revoco que se encuentre bufado o bien en mal estado hasta que lleguemos a la obra en firme. Luego limpiaremos los paramentos verticales con fluidos a gran presión para la rehabilitacion de fachadas El Prat. Procederemos al tratado de las vigas y las varillas que se sitúen dentro de las fachadas con un raspado manual o por sistema mecánico, luego se hará aplicación de antioxidantes de 3 compuestos. Sellar todas las grietas colocando grapas de acero que constan de barras corrugadas de acero inox de un diámetro seis mm de 40 cm de largo doblando en cada extremo de cinco cm en las paredes de quince cm, y doblar a 10 cm en las paredes de 30 cm. Las grapas se colocaran cada 50 cm, instalando 2 unidades de grapa por metro lineal.

REVESTIMIENTOS Y PINTURA EN LAS FACHADAS:

Aplicación de pinturas para revestimiento de exterior, con la aplicación de pintura de fondo, que fija las superficies a pintar y todo seguido se pondrá dos capas de acabado con pinturas autolimpiables, con una base de pintura siloxánica en la rehabilitacion de fachadas El Prat, con resistencia al exterior, a la la lluvia… (Colores que elegirá la comunidad de vecinos). Se procede a la extracción de las zonas que se encuentren abultadas o deterioradas por medios manuales o mecánicos. Seguidamente se procede a la aplicación de una capa de mortero reparador para igualar volumen y textura. Una vez preparada la superficie a tratar, se eliminan los restos de polvo e impurezas para que no dificulte la adherencia del resto de materiales a aplicar.

Aristado y rebocado de la superfície mediante mortero técnico, intercalando malla de fibra de vidrio antialcalis. Aplicación de Fondo Pétreo impermeable y posterior regularización mediante mortero acrílico mod. Granocryl BRA 1,5 marca Beissier. (o similar) La tonalidad y el acanalado será elegido por la propiedad y la DF Incluye la preparación del soporte. Incorporación de junquillos para goterón y juntas de dilatación repartidas para una superficie continua máxima de 15 m2, o según indicación de fabricante del suministro de material.

REPARACIÓN BARANDILLAS:

Anclajes a forjado: Sustitución de anclajes a forjado de barandillas de balcones mediante corte y extracción de parte de perfil empotrada, con repicado que sea necesario, colocación de nuevo tramo de perfil inoxidable soldado con electrodos adecuados, y fijación a soporte mediante pletina inoxidable de medidas a definir en obra y tacos químicos con varilla inoxidable M12.

Anclajes a pared: Saneado/sustitución de anclajes a pared de barandillas de fachada mediante repicado que sea necesario, saneado o extracción de parte de perfil empotrada, colocación en caso necesario de nuevo tramo de perfil inoxidable soldado con electrodos adecuados, y fijación a soporte mediante pletina inoxidable de medidas a definir en obra y tacos químicos con varilla inoxidable M12.

Pintado general de fachada. Previo limpiado, saneado y rehabilitado puntual de revestido de mortero existente. Se procede a la extracción de las zonas que se encuentren abultadas o deterioradas por medios manuales o mecánicos. Seguidamente se procede a la aplicación de una capa de mortero reparador para igualar volumen y textura. Una vez preparada la superficie a tratar, se eliminan los restos de polvo e impurezas para que no dificulte la adherencia de la pintura. A continuación se aplica una capa de imprimación, selladora incolora base disolvente, especialmente diseñada para fijar, endurecer el revoco.

PINTAR LAS BARANDILLAS Y REJAS DE LAS VENTANAS DE HIERRO:

Lijar óxidos con cepillos metálicos, seguidamente una limpieza esmerada de la superficie a pintar. Una primera mano para imprimación anticorrosiva sintética de cincuenta micras de grueso, con brocha o con pistola, siempre con un rendimiento no menor que el que marque el fabricante. Después aplicaremos dos capas más de terminado con esmalte sintético, bien con pistola o con brocha de cuarenta micras de espesor, con un rendimiento y un tiempo de secado no inferior que los certificados en fabrica.

OTROS PARAMETROS PARA LA REHABILITACION DE FACHADAS EL PRAT

Reparación de superficies desconchadas, con segregaciones, descantilladas, erosiones o zonas con desprendimientos en paramentos de fachada de frentes de lavaderos para la rehabilitacion de fachadas El Prat, cajas de persianas o dinteles, mediante repicados necesarios y aplicación de mortero mixto de cemento, cal, áridos de granulometría compensada y aditivos, impermeable al agua de lluvia. Incluso p/p de preparación de la superficie soporte, colocación de malla de fibra de vidrio antiálcalis.

Refuerzo de encuentros entre materiales diferentes y en los frentes de forjado, formación de rincones, maestras, aristas, mochetas, jambas, dinteles, remates en los encuentros con paramentos, revestimientos u otros elementos recibidos en su superficie. Aplicación de impregnación hidrofugante, permeable al vapor de agua, resistente a la suciedad ambiental, incolora y que no modifique el aspecto original del mortero monocapa de frentes de forjados hasta goterón de techos.

Rehabilitacion de fachadas El Prat en Av. de Pompeu Fabra, 71