ANDAMIO TUBULAR EN LA REHABILITACION DE EDIFICIOS BARCELONA

Montaje y desmontaje de andamio tubular metálico fijo formado por andamios de 70 cm y altura como máximo de 200 cm, con bases regulables, tubos travesaños, tubos de trabamiento. Plataformas de trabajo de anchura como mínimo de 60 cm. Escaleras de acceso, barandillas laterales, zócalos y red de protección de poliamida, colocada a toda la cara exterior y amarres cada 20 m2 de fachada. Incluidos todos los elementos de señalización normalizados y el transporte con un recorrido total máximo de 20 km en la rehabilitacion de edificios Barcelona.

Instalación, aprovechamiento y desmontaje de sistema de acceso a base de cuerdas tipo escalador y sillas de trabajo, anclado a elementos fijos y resistentes de la azotea comunitaria, con material homologado CE y al corriente de las revisiones periódicas. Incluso suministro, colocación, aprovechamiento y desmontaje de red tipo mosquitera de nylon reforzado, cubriendo la zona de trabajo, en cumplimiento con la Normativa Vigente.

ACTUACIONES EN PARAMENTOS VERTICALES

Modificación de instalaciones existentes en fachada (bajantes, cableado, montantes instalación gas, visera entrada portería), para adaptar el sistema SATE de revestimiento según sea necesario. Repicado del rebote existente en las zonas donde haya socavones, grietas que afecten a todo el espesor del rebote y partes mal adheridas al soporte de la pared. Desprendidos finos llegar al ladrillo de cierre en caso necesario, con posterior limpieza y saneamiento de la superficie. Incluido retirada y transporte de escombros en el vertedero.

Reparación superficial de paramento enfoscado exterior vertical, con arranque y repicado de revestimientos enfoscado existente, con medios manuales y carga manual de escombros sobre contenedor, a una altura >3 m. Incluye enfoscado a buena vista con mortero de cal mejorado WEBERCAL BASIC, con acabado fratasado y malla de fibra de vidrio WEBER.THERM MALLA 200, embebida en este espesor, abarcando toda la anchura y longitud de la reparación, dejando la superficie preparada para recibir el revestimiento de acabado.

Repicado parcial del revestimiento en la franja de las grietas, con medios manuales o mecánicos hasta llegar en una base firme estable. Transporte de escombros en el vertedero de gestión de residuos de la construcción autorizado. Aplicación grapas de acerinox cada 20cms con varilla de ø10mm, colocadas dentro de taladros de ø12mm, con resinas epoxi. Colocación de malla antialcalina, aplicación de mortero de reconstrucción para la recuperación de la geometría y volumetría.

BALCONES

Suministro y aplicación de dos capas de pintura de exterior en techos de balcones y tribunas, previa limpieza y preparación del soporte. Fachada principal: Levantamiento del pavimento existente en losas de balcones, repicado del mortero residual de sujeción. Posterior retirada de escombros a vertedero autorizado.

Impermeabilización de losas de balcones, previo limpieza de superficie, formación de solera de mortero y aplicación de imprimación de pintura asfáltica, con una membrana de una lámina de betún modificado LBM (SBS) de 4 kg/m2. Armadura de fieltro de fibra de vidrio. Colocación de lámina separadora (geotextil o solera de mortero de cemento de 2 cm) y acabado con un pavimento de piezas de ladrillo catalán, colocado con mortero mixto. La partida incluye también la lechada de protección por las juntas del pavimento en la rehabilitacion de edificios Barcelona.

Repicado de las paredes engujadas en mal estado hasta llegar a la base del ladrillo. Eliminación parcial del revestimiento de los paramentos. Transporte de escombros en el vertedero de gestión de residuos de la construcción autorizado. Enmallado de la totalidad de las superficies con malla antialcalina. Revestimiento de tendido de yeso en las zonas intervenidas, YG+YF, sobre los paramentos anteriormente repicados, maestreado y regleado. Acabado con pintura. (estimación 20m2).

ELEMENTOS METÁLICOS

Desmontaje de barandillas de balcones y rejas de ventanas de planta baja, para colocación de sistema de aislamiento térmico en paramentos de fachadas. Posterior montaje incluido posible adecuación de las mismas. Fregado de óxido, limpieza y repintado de barandillas y rejas con barrotes a 12 cm de separación con un esmalte sintético de poliuretano para exteriores, dos capas de imprimación antioxidante y dos capas de acabado.

Suministro y colocación de nuevo escupidor en antepechos de ventanas, separadores de balcones y barandillas de balcones, formados por planchas de aluminio en color blanco, provistas de pliegue inferior. Formando goterón inferior, fijadas y selladas con masilla elástica de poliuretano. Previa preparación de la base (opción azulejo tipo Montserrat”) Suministro y colocación de coronación superior de fachada principal (barandilla de terrazas áticos), formados por planchas de aluminio o acero prelacado en color, provistas de pliegue inferior, formando goterón inferior, fijadas y selladas con masilla elástica de poliureta, previa reparación de zonas deterioradas. (opción azulejo tipo Montserrat”).

SANEADO Y PINTADO DE BARANDILLAS

Fregado de óxido, limpieza y repintado de barandilla de acero con barrotes a 6-12 cm de separación, con pintura de esmalte martelé, con dos capas de imprimación antioxidante y 2 de acabado, rojo, igual al existente. INCLUYE: Suministro y colocación de masilla bicomponente en todas aquellas zonas de las barandillas en mal estado, que tengan zonas irregulares, tapando los agujeros existentes en pasamanos superior e inferior y barrotes verticales, para evitar la filtración de agua y posibles oxidaciones. Una vez masillado se lijará para dejar toda la zona regularizada y poder llevar a cabo el pintado.

Rehabilitacion de edificios Barcelona en Carrer de València, 390