ANDAMIAJE EN REHABILITACION DE EDIFICIOS

Transporte, montaje y desmontaje de andamio TUBULAR metálico, de protección peatonal según normativa vigente, incluyendo colocación de piezas especiales de arriostramiento, anclajes, elementos de protección a vía pública en planta baja y medios auxiliares en materia de Seguridad e Higiene en el Trabajo. Transporte, alquiler, montaje y desmontaje de plataforma de puente colgante mediante tractels en las tres fachadas para ejecutar trabajos. y 25,0m de altura, incluso cumplimiento de medidas de seguridad y salud y riesgos laborales. Protección de las zonas de trabajo en la rehabilitacion de edificios.

TRABAJOS DE ALBAÑILERÍA:

Reconstrucción mediante mortero sin retracción 612, mejorado con emulsión de adherencia. Con el mortero así compuesto se obtiene una pasta mejor adherida, con cemento de elasticidad, limita el riesgo de fisuración, aporta una alta impermeabilidad, mejora la dureza superficial, reduce el desgaste y mejora las resistencias químicas. Se colocarán nuevos vierteaguas en los balcones en la rehabilitacion de edificios. Posterior retirada de runas al vertedero autorizado. Nota: esta incluido en este presupuesto la extracción del aplacado y el acabado con mortero acrílico de los forjados de los balcones.

VENTANAS DE CAJA DE ESCALERA:

Ventanas de caja de escalera a fachada al jardín, realizadas con madera pintada. Se realizará una intervención de saneado, eliminando la pintura en mal estado y reparando posibles fisuras con pasta de madera. Posteriormente se aplicará una capa de pintura de fondo y dos capas de pintura de acabado. Muy importante que la pintura no cierre el poro de la madera y permita la traspiración de esta, estos trabajos serán realizados desde su cara exterior aprovechando el andamio. También se incluye la puerta de acceso desde el jardín. El zócalo de esta se protegerá con una plancha de aluminio lacado blanco para evitar la humedad a la madera por salpicaduras de lluvia.

REPARACIÓN PIEZAS DE HORMIGÓN:

Reparación de piezas de hormigón prefabricado blanco con armadura en su interior en la rehabilitacion de edificios. Si la fisura es inferior a 3mm se saneará la fisura y se rejuntará con cemento blanco grifi de reparación con resinas. Si la fisura es superior a 3mm se procederá a sustituir la pieza. De igual forma se actuará ante la existencia de pérdida de material por desprendimiento de este.

Las piezas son de 25cm de ancho. Longitud total de remate 85,0ml calle y 100,0ml patio interior. Es preciso realizar la sustitución de 40,0 ml. Eliminación del actual revestimiento del patio P1. Repicado manual o mecánico hasta llegar a la base firme del cierre exterior de la pared del patio. Retirada y transporte de los escombros en el vertedero de gestión de residuos de la construcción autorizado. Saneado de superficies. Igualado de tizas con mortero de regrujo, y enmallados necesarios para recuperar el plano de acabado. Acabado con mortero R3, de c.p., enlucido, maestreado y regleado. Totalmente acabado, con esquineras ocultas y piezas de remate necesarias.

REVESTIMIENTO MONOCAPA EN 4 ZUNCHOS PERIMETRALES:

Aplicación de revestimiento monocapa para enlucido de fachadas acabado “raspado”, color a elegir por la comunidad tipo “PROPAMSA” formulado a base de ligantes hidráulicos, áridos y resinas. El cual se aplica directamente sobre la obra de forma tradicional o mecanizada, consiguiendo con el enlucido la impermeabilización y acabado altamente decorativo en una sola operación.

PINTURA :

Pintado de fachadas sobre revoco de mortero,previa reparación de las zonas en mal estado y/o con falta de material. Aplicación de capa de fondo fijadora y dos capas de acabado de pintura acrílica elástica, especial para ambientes exteriores. Fachada a calle y patio interior. Pintado de cara inferior de forjados sobre revoco de mortero, previa reparación de las zonas en mal estado y/o con falta de material. Aplicación de capa de fondo fijadora y dos capas de acabado de pintura acrílica elástica, especial para ambientes exteriores.

PINTURA DE BARANDILLAS Y REJAS DE VENTANAS DE HIERRO:

Sustitución de los barrotes en la rehabilitacion de edificios que se encuentren en mal estado o sueltos. Extraer las de patas de las barandillas existentes y poner las nuevas patas de pletina de acero en forma de “L” con tacos de espirros antioxidantes. Lijar el óxido de las barandillas metálicas de forma manual o mecánica, a continuación aplicación de una capa de pintura antioxidante en las barandillas. Pintar con esmalte sintético de 1ª calidad tipo Valentine con dos capas, previa preparación del soporte a pintar.

Rehabilitacion de edificios en Carrer d’Aguilar, 17 (Barcelona)