Andamio Tubular en Reforma de Fachada

Reforma de fachada Barcelona, montaje y desmontaje de andamio tubular normalizado, tipo multidireccional, hasta 25 metros. Altura máxima de trabajo, formado por estructura tubular de acero galvanizado en caliente. Sin duplicidad de elementos verticales y plataformas de trabajo de 60 centímetros de ancho, dispuestas cada 2 metros de altura, escalera interior con trampilla, baranda trasera con dos barras y rodapié, baranda delantera con una barra.

Reforma de Fachada Barcelona de Patologías en Fachada

Reparación de grietas y desprendimientos en revestimiento de mortero sobre paramentos verticales y horizontales, en exteriores, mediante sellado con masillas elásticas con fibras de base polimérica. Colocación de malla de fibra de vidrio antiálcalis con la masilla fresca, saneado y limpieza de las mismas, y sellado posterior con una primera capa de mortero.

Demoliciones en Reforma de Fachada Barcelona y Preparación del Soporte

Eliminación de enfoscado de mortero de cemento, aplicado sobre paramento vertical exterior ejecutado desde andamio tubular o elevador, con medios manuales. Sin deteriorar la superficie del soporte que quedará al descubierto y preparada para su posterior revestimiento y carga manual sobre camión en la reforma de fachada.

Reposición Estuco Paramentos Verticales

Reposición del estuco en las zonas repicadas de los paramentos de fachada, conservando la textura para lo cual se procederá a realizar un revoco previo de mortero de cal y arena 1:3 y posterior tendido de capas de mortero de cal aérea en pasta y arena de mármol, coloreada con pigmentos naturales, de 2-3 mm . de espesor como máximo cada una, hasta conseguir igualar el plano de fachada, realizando un acabado raspado para conseguir la textura y color original. En la zona de paramento correspondiente a las dos líneas de galerías, situadas en la parte central de la fachada, donde se producen las grietas horizontales a la altura del pavimento interior, se colocará una malla de fibra de vidrio intercalada en el mortero de cal y arena del revoco previo al estuco de cal.

Reparación de Vierteaguas

Demolición de vierteaguas cerámicos en balcones y ventanas, con medios manuales, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos, y carga manual sobre camión o contenedor- Incluye el precio del picado del material de agarre adherido al soporte.

Uniformidad de Elementos de Fachada

Reposición de celosías compuesta por bloque prefabricado de hormigón aligerado tomado con mortero de cemento. Incluye demolición previa y reposición posterior cuando fuera necesario. Reposición de barandas de metal actuales mediante pintado con pintura de esmalte sintético en color mate. Barrotes verticales y pasamanos metálicos, a fin de uniformar todas las barandas exteriores. Incluye reparación de los barrotes corroídos en la reforma de fachada.

Cubiertas en Reforma de Fachada

Impermeabilización líquida de terrazas, sobre superficie soporte hormigón, formado por imprimación MasterSeal M 251 “BASF”, de color rojo RAL 3013, diluida con un 2% de xileno, aplicada con rodillo, pistola o rastrillo de goma y capa de regularización con revestimiento elástico impermeabilizante monocomponente, MasterSeal M 251 “BASF”. Color rojo RAL 3013, mezclado con árido de cuarzo natural, MasterTop F1 “BASF”, como carga mineral (con una proporción en peso 1:0,5), aplicado con llana o rastrillo de goma; y sellado de la impermeabilización con revestimiento elástico impermeabilizante monocomponente, MasterSeal M 251 “BASF”, de color rojo RAL 3013, aplicado con rodillo o pistola.

Revestimiento de Paredes y Techos

Eliminación de revestimiento de yeso en la reforma de fachada aplicado sobre paramento vertical y horizontal de hasta 3 metros de altura, con medios naturales, sin deteriorar la superficie del soporte, que quedará al descubierto y preparada para su posterior revestimiento, y carga manual sobre camión o contenedor. Medición con deducción de puertas de acceso a viviendas y ventana de escalera. mediante repicado parcial y puntual, con medios manuales, de hormigón saltadizo, hasta alcanzar las armaduras de acero corrugado que hayan iniciado el proceso de oxidación/corrosión; saneado, raspado o lijado y limpieza de las armaduras descubiertas con papel de vidrio o con un cepillo de púas metálicas; reposición de las barras corroídas con disminución de sección mediante barras de acero inoxidable de idéntico diámetro a las existentes y tomadas con el adhesivo estructural y mortero de reparación tixotrópico a base de resinas epoxi.

Reforma de Fachada en Passeig de Torras i Bages, 39 (Barcelona)