MONTAJE PARA LA REHABILITACION FACHADAS EDIFICIOS MOLINS DE REI

Montaje y también desmontaje de un andamio tubular que será de metal fijo que constará de cercos de 70 cm de altitud <= 200 cm, con una base de regulación, con unos tubos traveseros, tubo con traba, plataformas de trabajo en ancho con un mínimo de 60 cm, escaleras para acceder al andamio, barandillas laterales, zócalos, redes para proteger de poliamida, colocadas en el exterior de la fachada trasera.

TRABAJOS DE ALBAÑILERÍA:

Haremos la extracción manualmente o bien en una forma mecánica de todo el revoco que se encuentre bufado o con adhesión defectuosa hasta alcanzar obra firme para la rehabilitacion fachadas edificios Molins de Rei. En el próximo paso se limpiarán los paramentos verticales con H2O fría a mucho presión. Acto seguido se repararan las vigas y varillas que se hallen en el interior de la fachada trasera por acción de cepillo manual o en una forma mecánica, para después aplicar antioxidante de los de tres componentes.

El siguiente paso será el sellado de todas las grietas, pondremos grapas de acero que están fabricadas por barras corrugadas de acero inoxidable de un diámetro de seis mm. y de 40 cm. de largo con doblez en cada uno de los extremo de cinco cm. en todas las paredes de quince cm, y dobladas en diez cm. en todas las paredes de treinta cm. Las grapas las pondremos cada 50 cm, se pondrán 2 unidades de grapas en cada m. lineal de grapado.

REFUERZO DEL FORJADO:

Realizar refuerzo en todo el forjado de techo de planta primera, y en el forjado de techo del local situado en planta baja puerta 1ª, así, se encontrarán los dos primeros forjados reforzados en su totalidad, ya que el techo del local situado en planta baja puerta 2ª ya está reforzado, que son los forjados que reciben mayores solicitaciones y que presentan más riesgos de sufrir hundimientos y deformaciones. Se instalarán perfiles de acero laminados en caliente.

Mediante piezas simples de la serie HEB 180, perpendiculares a las vigas a reforzar, unidas mediante soldadura y
empotradas a los muros de carga. Se instalarán 3 perfiles en cada elemento entre la medianería lateral y el muro de carga que separa las viviendas de una planta: Una a 30 cm de separación de la medianería lateral, que reciba las cabezas de las vigas, otra centrada que ayude a descargar las vigas en su punto intermedio.

CORNISA:

Eliminar y sanear revoco agrietado, y recuperación de volúmenes con mortero de reparación tipo Sikadur 43 o similar reforzado con una malla. Es posible que las grietas de la cornisa se deban a la oxidación de las armaduras del forjado: En este caso, sanear hormigón fisurado hasta descubrir las armaduras, eliminar óxido mediante cepillo metálico, aplicación de producto pasivante protector de las armaduras, aplicación de puente de unión tipo Sikadur 32 Fix o similar y recuperación de volúmenes con mortero de reparación tipo Sikadur 43 o similar.

REVESTIMIENTO Y PINTURA EN REHABILITACION FACHADAS EDIFICIOS MOLINS DE REI

Pintaremos con pinturas de revestimiento para el exterior, gracias a la aplicación de una capa con una pintura de fondo, para fijar con corrección las superficies, y a continuación se aplicaran dos manos de acabado con una pintura que se auto limpia, con bases de pintura siloxánicas, con una notable resistencia al exterior y al agua de lluvia. (El color se elegirá por parte de la comunidad de vecinos).

PINTAR BARANDILLAS Y REJAS DE VENTANAS DE HIERRO:

Lijaremos los óxidos empleando cepillo metálico, posteriormente procederemos a una limpieza manual completa de todas las superficies para rehabilitacion fachadas edificios Molins de Rei. Pondremos una capa de pintura para una imprimación anticorrosiva sintética de unas 50 micras de grosor, por medio de empleo de una brocha o según el caso con una pistola, con rendimientos no menores que el que especifique el fabricante.

Se pintará con 2 manos de una pintura de esmaltes sintéticos con empleo de pistola o bien según el caso con brocha de unos 40 micras de grosor, con unos rendimientos y unos tiempos para secar según las especificaciones que marque el fabricante. Pintado de barandas de los balcones (OPCIONAL) De los pasamanos y montantes metálicos que forman las barandillas de los balcones, con un medio metro aproximadamente de altura; y rejas de 1 m aproximado, con acabado pintado 2 capas de imprimación antioxidante y 2 capas de esmalte sintético, previo lijado y saneado del hierro. Incluidas patas o anclajes y doble cara de la reja o barandilla.

Rehabilitacion fachadas edificios Molins de Rei en Carrer Puigcerdà, 9