MONTAJE PARA LA REHABILITACION DE FACHADAS MOLINS DE REI

Instalación de todos los anclajes y revisión de todo el correaje, elementos precisos para la suspensión segura de los operarios intervinientes en la rehabilitación de la fachada. Montaje y desmontaje de andamio tubular metálico fijo formado por marcos de 70 cm y altura <= 200 cm, con bases regulables, travesaños de tubo, tubos de trabada, plataformas de trabajo de ancho como mínimo de 60 cm, escaleras de acceso, barandillas laterales, zócalos y red de protección de poliamida, colocada en toda la cara exterior y amarradores cada 20 m2 de fachada, incluidos todos los elementos de señalización normalizados y el transporte con un recorrido total máximo de 20 km. Incluso revisión mensual, para garantizar su estabilidad y condiciones de seguridad. Incluido transporte, montaje y desmontaje del mecanismo. Alternativa: plataforma suspendida motorizada, ( o elevador de gran alcance en calle) o trabajos verticales.

TRABAJO DE ALBAÑILERÍA A REALIZAR:

Se realizará la extracción manual o de forma mecánica en el revoco en mal estado hasta llegar la obra firme. Seguido se limpiará los paramentos verticales con la karcher para la rehabilitacion de fachadas Molins de Rei. Trataremos las vigas y varillas que encontremos dentro de la obra con cepillado manual o en su defecto de forma mecánica, después se aplicará antioxidante de tres componentes. Seguidamente sellaremos las grietas y se colocará unas barras corrugadas de acero inox. de 6-40 mm de diámetro. Y se doblarán 10 cm en las paredes de treinta cm. Las grapas las colocaremos cada 50 centímetros, poniendo 2 unidades de grapas por cada metro lineal de grapas.

IMPERMEABILIZACIÓN DE JARDINERAS:

Formación de impermeabilización interior de jardinera realizada mediante aplicación de dos manos de revestimiento continuo elástico impermeabilizante a base de poliuretano alifático, color blanco, con un rendimiento de 1,3 kg/m² y de 1,2 mm de espesor mínimo. Incluso p/p de limpieza y preparación de la superficie soporte con la aplicación de una mano de imprimación de resinas sintéticas para la rehabilitacion de fachadas Molins de Rei , incolora y resolución de puntos singulares mediante geotextil no tejido de fibras de poliéster, de 90 g/m² de masa superficial fijado con masilla tixotrópica a base de poliuretano líquido, color gris.

IMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERETAS:

Limpieza química de superficie de cubierta, mediante la aplicación con cepillo sobre las zonas más oscurecidas de una solución de agua y lejía al 10%, con un tiempo de actuación de 30 minutos, aclarado abundante con lanza de agua a presión, posterior aplicación con brocha sobre la fachada de la imprimación fungicida, y limpieza final con lanza de agua a presión, hasta eliminar los hongos, las algas y el moho de la superficie soporte. Incluso p/p de pruebas previas necesarias para ajustar los parámetros de la limpieza y evitar daños en los materiales, transporte, montaje y desmontaje de equipo mecánico; eliminación de los hongos formados en vuelos, cornisas y salientes; acopio, retirada y carga de restos generados sobre camión o contenedor; considerando un grado de complejidad alto.

REVESTIMIENTO Y PINTURA PARA LA REHABILITACION DE FACHADAS MOLINS DE REI

Pintado del exterior, gracias a la aplicación de una capa de fondo, para fijar las superficies y a continuación se aplicará dos capas de pintura autolimpiable, con una base de pinturas siloxánicas, con resistencia a la intemperie, a las aguas de lluvia. (Colores a elegir por la comunidad). Pintado general de fachada. Previo limpiado, saneado y rehabilitado puntual de revestido de mortero existente. Se procede a la extracción de las zonas que se encuentren abultadas o deterioradas por medios manuales o mecánicos. Seguidamente se procede a la aplicación de una capa de mortero reparador para igualar volumen y textura. Una vez preparada la superficie a tratar, se eliminan los restos de polvo e impurezas para que no dificulte la adherencia de la pintura. A continuación se aplica una capa de imprimación, selladora incolora base disolvente, especialmente diseñada para fijar, endurecer el revoco.

PINTURA DE BARANDILLA Y TAMBIÉN REJAS DE VENTANAS DE HIERRO:

Rascado de los óxidos usando cepillos metálicos, para a continuación limpiar de forma manual las superficies. Una primera mano de imprimación anticorrosiva sintética de cincuenta micras de espesor, con brocha o en su defecto con pistola, con un rendimiento según el especificado por fabrica para la rehabilitacion de fachadas Molins de Rei. Aplicaremos dos capas más de acabado de esmalte sintético con el uso de pistola o bien brocha de cuarenta micras de espesor, con rendimientos y tiempos de secado según el rendimiento indicado por el fabricante. Formación de capa de esmalte sintético, color a elegir.

Acabado brillante, sobre superficie metálica previamente pintada consistente en la limpieza y extracción de pintura no adherida y posterior aplicación de dos manos de imprimación anticorrosiva, como fijador de superficie y protector antioxidante, con un espesor mínimo de película seca de 55 micras por mano (rendimiento: 0,139 l/m²) y dos manos de acabado con esmalte sintético a base de resinas arcádicas, con un espesor mínimo de película seca de 40 micras por mano (rendimiento: 0,091 l/m²). Limpieza y preparación de la superficie a pintar, mediante medios manuales hasta dejarla exenta de grasas, antes de comenzar la aplicación de la 1ª mano de imprimación.

Rehabilitacion de fachadas Molins de Rei en Carrer de l’Arada, 5