Rehabilitación de fachadas Cornella

Carrer Ramoneda, 74 (Cornella)

Trabajo realizado por: Arreglo fachadas Cornella

Andamio en rehabilitación de fachadas Cornella

Suministro, montaje, desmontaje y alquiler de andamio tubular homologado adaptado a la totalidad de la fachada principal, incluido zonas retrasadas en la última planta. En la zona inferior se colocará lona impermeable y a partir de este punto se colocará red mosquitera. Se colocará túnel de protección en la zona inferior con un paso mínimo de 140 x 240.

Cornisas zona superior fachada

Limpieza de la totalidad de las cornisas existentes fachada con Fakolith FK 111 o similar y agua a presión, incluso protección de cualquier elemento que pudiera ser dañado con el agua. Limpieza de las zonas de las cornisas que presentan sales y moho en las cornisas de la zona superior de la fachada con Fakolith FK 12 o similar y agua a presión para la rehabilitacion de fachadas Cornella, incluso protección de cualquier elemento que pudiera ser dañado con el agua.

Balaustrada y muro superior de piedra artificial

Limpieza de la totalidad de las balaustradas y elementos de piedra artificial existentes con Fakolith FK 111 o similar y agua a presión, incluso protección de cualquier elemento que pudiera ser dañado con el agua. Eliminación de las zonas en mal estado de los aplacados de piedra artificial existentes en la zona superior para la rehabilitacion de fachadas Cornella. Se contempla la reparación de 5 m2, se justificarán en obra las realmente reparadas. No se contempla la sustitución de balaustradas.

Revestimiento en rehabilitación de fachadas Cornella

Eliminación del revestimiento en mal estado en las paredes de la fachada hasta base firme, incluso evacuación de runas a vertedero. Reposición del revestimiento con mortero de cal y árido manteniendo la textura y despieces existentes. El mortero estará enmallado en su totalidad y se colocará grapa de acero inoxidable y taco químico. Sustitución de rasilla perimetral de borde de balcón con arranque de la última hilada.

Colocación de piezas de rasilla de cerámica con goterón, de 14×28 cm, similar al existente, colocado a pique de maceta con mortero adhesivo SIKACERAM -500 CERALASTIC adhesivo de pegado de baldosas e impermeabilizante) y rejuntado con lechada SIKACERAM CLEANGROUT, color gris. INCLUYE: Corte con radial y retirada de parte de la rasilla contigua a la rasilla con goterón perimetral, para evitar el vuelo excesivo de la rasilla de frente de balcones, con medios manuales o sierra circular, carga manual de escombros sobre camión o contenedor.

Balcones

Limpieza de la losa del balcón con chorreo de árido de silicato de aluminio, incluso protección de cualquier elemento que pudiera ser dañado. Eliminación de las zonas en mal estado. Se considera la reparación de un 10% del balcón con fisuras y/o grietas. Se justificaran en obra. Picado de revestimiento de yeso en mal estado, aplicado sobre paramento vertical interior de hasta 3 m de altura, con medios manuales, eliminándolo totalmente sin deteriorar la superficie soporte que quedará al descubierto y preparada para su posterior revestimiento. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. INCLUYE: Enyesado a buena vista sobre paramento vertical interior, a 3,00 m de altura, como máximo, con yeso B1, acabado enlucido con yeso C6 según la norma UNE-EN 13279-1. (4 UD – 10,00M2/UD.

Esmalte

Aplicación de dos capas de esmalte en color a definir en las dos puertas existentes para el acceso a la cubierta, por las dos caras. Incluido lijado de las carpinterías de madera. No se incluye la sustitución de zonas dañadas, se valorará aparte. Aplicación de dos capas de pintura todoterreno en color similar a las paredes en los bajantes de PVC existentes en la cubierta. Aplicación de una capa de fijador como puente de unión. Posterior aplicación de dos capas de pintura por exteriores.

Acabado en color blanco del cuadrado de enmarque del número y con color negro de la numeración 83 existente a definir por la Dirección Facultativa. Incluido medios auxiliares para la ejecución, limpieza y protección de los elementos existentes que puedan verse afectados por la ejecución de estos trabajos. Aplicación de dos capa de imprimación anticorrosiva en las 4 esquineras metálicas (perfil L de 40mm) previo a su colocación. Aplicación de dos manos de pintura de esmalte sintético de color negro a determinar por la Dirección Facultativa.

Bajante fibrocemento

Eliminación de los dos tramos de bajante de fibrocemento que recogen el agua de la cubierta de la caja de la escalera. Incluido evacuación de runas a vertedero autorizado para materiales con contenido en amianto.

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