ANDAMIO TUBULAR

En primer lugar y para poder acceder al lugar de trabajo se tendrá que colocar un andamio tubular que abarque la totalidad de la fachada, este andamio tendrá que dejar un paso libre por su exterior de al menos 90 cms. por la acera de enfrente, se protegerá el andamio para evitar que caiga obra al vacío mediante la colocación de rodapiés en todos los tramos, lona de protección y planchas de acero galvanizado en la pavimento de la primera tramada de andamio. En la planta entresuelo se montará una marquesina para evitar que caiga obra a la vía pública. El tipo de andamiaje se guiará según la tipología nº 6 del Manual de Bastidas del Ayuntamiento de Cornellà rehabilitacion de edificios Cornella.

ALBAÑELERÍA PARA LA REHABILITACION DE EDIFICIOS CORNELLA

Repicado de la totalidad del revoco existente en el paramento vertical de la planta baja del edificio, hasta llegar al ladrillo original, el enmarcado de la abertura del local izquierdo se extraerá por completo dejando la piedra interior vista, transporte de runa a vertedero autorizado. Realización de acabado con estuco de cal aérea apagada tradicional sin aditivos, imitando la textura original que se determine con las catas previas a realizar en el estuco (según requerimiento de patrimonio, rehabilitación de edificios cornella).

REPICADO DE REVESTIMIENTO GENERAL EN LA REHABILITACION DE EDIFICIOS CORNELLA

Repicado puntual del revestimiento general de fachada principal (estuco tradicional marcando despieces) que se encuentre mal adherido o muy deteriorado, dejando preparado el firme de obra de fábrica para recibir el nuevo revestimiento. Se considera un 20 % de la superficie total. A efectos de la medición, se descuenta ½de la superficie de huecos fachada. Incluido transporte de escombros resultantes a vertedero autorizado.

LIMPIEZA DE ZÓCALO PB

Limpieza y eliminación de pinturas sobrepuestas sobre zócalo en planta baja, hasta 1m de altura, mediante abrasivos especiales para proyección tipo silicato de aluminio o vidrio granulado, calibrando la presión de proyección según el grado de suciedad de la superficie y el material a tratar.

PINTURA

Acabado del paramento vertical con dos manos de pintura mineral tipo silicato, con técnica de veladura. Se deberán de realizar catas previas para determinar el color original de la fachada.

BALCONES

Decapado de la pintura existente en la totalidad de losas de los balcones de piedra natural existentes, tanto en cantos como en techos, con decapantes biodegradables. Reparación con mortero pétreo de las zonas de piedra natural dañadas en las losas de los balcones, se reconstruirán los volúmenes perdidos por el paso del tiempo.

Repicado de los alféizares de balcones, eliminando todas las piezas de aplacados superiores en mal estado (grietas, fisuras…) incluido el material deprisa hasta llegar a base firme. Limpieza y protección del armado que quede al descubierto con aplicación de Sika 610 o similar. Preparación y regularización de la base de los alféizares con morteros reintegradores, dejándola nivelada para recibir las nuevas piezas de acabado. Suministro y colocación de nuevas piezas prefabricadas de hormigón en todos los alféizares de balcones, de características y dimensiones similares a los existentes (el formato de las piezas es mayoritariamente de 0,95 m largo x 0,20 fondo x 0,04 grosor) y bordillo final de las juntas.

CORNISA

Reconstrucción del canto de la cornisa mediante el repicado de la totalidad de la sección existente, se pasivará la armadura que estéoxidada con transformador de óxido Consolan de la casa Xilazel, previo lijado de la misma, en el supuesto de que exista armado totalmente podrido se procederá a su sustitución, posteriormente se procederá a reconstruir la sección del canto de la cornisa mediante mortero isotrópico tipo SIKA 121 o SIKA 122.

Reconstrucción de resinas) y el acabado se realizará con estuco de cal pintado al silicato con técnicas de veladura. Suministro y colocación de plancha de zinc plegada (con doble pliegue) fijada a la obra con tornillería y masilla de poliuretano, con pliegue final en forma de vierteaguas colocada encima de la cornisa actual como medida de protección. Medidas (25 cm de achura + pliegue de 5 cm)., previa extracción de la pieza actual existente y preparación con base de mortero de c.p.

Rehabilitacion de edificios Cornella en Carrer de la Bonavista, 54