MONTAJE ANDAMIO METÁLICO TUBULAR PARA LA REHABILITACION DE EDIFICIOS EN CORNELLA

Montar y desmontaje del andamio tubular metálico fijo compuesto por cercos de 70 cm y altura <= 200 cm, con las bases con regulación, tubos traveseros, tubos de traba, plataformas de trabajo de anchura como mínimo de 60 cm, escaleras para acceder, barandillas laterales, zócalos, red protectoras de poliamida, puestas en toda la cara exterior. Para acceder al resto de paramentos de fachadas (que no hay balcones).

Se prevé, el montaje y desmontaje de andamio colgado tipo Tractel o similar desde las terrazas de los áticos con lona de protección de caída de materiales y un andamio de protección en planta baja peatonal, formada por estructura metálica y plataforma cubierta por una lona, y rodeada toda ella por unas vallas. Todo de acuerdo con las Ordenanzas Municipales vigentes y el pliego de condiciones técnicas del proyecto. Se incluye el transporte y la amortización diaria por el tiempo que sea necesario para la correcta ejecución de la obra.

TRABAJOS DE ALBAÑILERÍA:

Extracción manual o mecánicamente de todo el revoco que se halle bufado o mal adherido hasta llegar a la obra firme. A continuación se limpiarán los paramentos verticales con agua fría a presión. Trataremos las vigas y varillas que se encuentran en la obra mediante el uso de cepillado manual o mecánico en la rehabilitacion de edificios en Cornella, seguidamente se aplicará antioxidante de 3 componentes. Sellado para grietas mediante instalación de grapas de acero formadas por barras corrugadas de acero inoxidable.

Diámetro 6mm de 40cm de longitud dobladas en cada extremo 5 cm en las paredes de 15 cm, y dobladas 10 cm en las paredes de 30 cm. Las grapas se pondrán cada 50 cm, poniendo 2 unidades de grapas por metro lineal de grapas. Cubrición de cubierta plana transitable, con solado fijo, tipo convencional, pendiente del 1% al 5% o mayor, para tráfico peatonal privado de mantenimiento, compuesta de capa separadora bajo protección: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujereado, (200 g/m²); capa de protección: baldosas de gres rústico 20×20 cm colocadas en capa fina.

REPARACION DE MURO FABRICA:

Arreglo de elemento de fábrica cerámica ½ pie de ladrillo cerámico, mediante la sustitución total o parcial, según el caso, de piezas deterioradas por ladrillo cerámico cara vista perforado hidrofugado, color similar al existente o a elección de la Propiedad, acabado liso, 24×11,5×5 cm, recibido con mortero de cemento industrial de reparación, sin retracción en la rehabilitacion de edificios en Cornella, color gris, M-5, suministrado a granel, realizada por bataches o zonas localizadas en paños de dimensiones reducidas. Reparación de grieta en estructura de fábrica de ladrillo cerámico mediante el cosido con grapas de acero corrugado B 500 S, de 6 mm de diámetro, colocadas en taladros previamente rellenos con inyección de 3,5 kg/m de mortero de resina epoxi y arena de sílice, de endurecimiento rápido.

Repicado de las piezas exteriores perimetrales de las terrazas, eliminando todas las piezas de aplacados superiores en mal estado (grietas, fisuras…) incluido el material deprisa finos llegar a base firme. Limpieza y protección del armado que quede al descubierto con aplicación de Sika 610 o similar. Preparación y regularización de la base de los alféizares con morteros reintegradores, dejándola nivelada para recibir las nuevas piezas de acabado. Suministro y colocación de nuevas piezas prefabricadas de hormigón en todos los alféizares de balcones, de características y dimensiones similares a los existentes (el formato de las piezas es mayoritariamente de 1,00 m largo x 0,25 fondo x 0,04 grosor) y bordillo final de las juntas.

REVESTIMIENTO MONOCAPA:

Revestimiento de paramentos exteriores con mortero monocapa hidrófobo de red tridimensional, para la impermeabilización y decoración de fachadas, acabado raspado, color blanco Marfil o similar, espesor 12 mm en la rehabilitacion de edificios en Cornella, armado y reforzado con malla antiálcalis en los cambios de material y en los frentes de forjado y planos horizontales.

PINTURA PARA LA REHABILITACION DE EDIFICIOS EN CORNELLA

Aplicaremos pintura de revestimiento exterior, mediante la aplicación de una mano de fondo, para fijar superficies, y con posterioridad se aplicará dos manos de acabado con pintura de propiedades auto limpiarles, a base de pintura silóxanica, resistente al exterior, al agua de lluvia. (Color a elegir por parte del Cliente).

PINTURA DE BARANDILLAS Y REJAS DE VENTANAS DE HIERRO:

Desmontaje de actuales protecciones metálicas dé altura aprox. de 1,20 metros de terrazas en balcones y terrazas, incluso retirada y transporte a vertedero. Suministro y montaje de nuevas protecciones de balcones y terrazas de altura 1,20 de altura con pasamanos y barrotes verticales similar a la existente, en cumplimiento de lo establecido por el CTE DB SUA. Completamente acabada.

Rascado de los óxidos por medio de cepillo metálico, seguido de una limpieza manual a fondo de la superficie. Aplicación de una mano de imprimación anticorrosiva sintética de 50 micras de grosor, por medio de brocha o pistola, con un rendimiento no inferior al que especifica el fabricante. Aplicación de dos capas más de acabado de esmalte sintético por pistola o brocha de 40 micras de espesor, con un rendimiento y un tiempo de secamiento no menor que los especificados por el fabricante.

Rehabilitacion de edificios en Cornella en Ctra. d’Esplugues, 208