ANDAMIO EN LA REHABILITACION DE FACHADAS SANT BOI

Montaje y desmontaje de andamio en fachada principal del inmueble, Para poder acceder a la fachada principal y realizar los trabajos que se detallan a continuación se utilizará andamio homologado, según normativa vigente o Sistema de trabajos verticales mediante el montaje y desmontaje así como transportes necesarios, adoptando todas las medidas de seguridad previstas en la legislación vigente, protecciones individuales y colectivas, (anclajes de seguridad, cables de seguridad, cables de vida, protocolo de montaje y prueba de carga, etc…) de sistema de cuerdas para acceder a la zona de trabajo.

LIMPIEZA Y RECOGIDA DE ESCOMBROS

Transporte de residuos inertes o no especiales en instalación autorizada de gestión de residuos, con contenedor de 5 m3 de capacidad para la rehabilitacion de fachadas Sant Boi. Se incluyen todos los trabajos, elementos y materiales necesarios para una correcta y segura realización.

DERRIBO DE LOSAS DEL BALCÓN

Derribo y eliminación de la totalidad de losas de balcón fachada principal, de 80 Cm vuelo y 20 Cm de canto para la rehabilitacion de fachadas Sant Boi, formadas por perfiles metálicos tipo IPN 160 de ala estrecha y entrevigado cerámico, incluido el corte con disco de los perfiles y la eliminación de pavimentos, dejando la superficie preparada para la formación de nuevas losas de hormigón. Incluido el transporte de escombros a vertedero autorizado. Extracción y eliminación por medios manuales y mecánicos de los pescantes (vigas sube muebles) existentes en coronación fachada principal formadas por perfiles tipo IPN 180.

Incluido el transporte de escombros a vertedero autorizado. Pintado de barandas de los balcones (OPCIONAL) De los pasamanos y montantes metálicos que forman las barandillas de los balcones, con un medio metro aproximadamente de altura; y rejas de 1 m aproximado, con acabado pintado 2 capas de imprimación antioxidante y 2 capas de esmalte sintético, previo lijado y saneado del hierro. Incluidas patas o anclajes y doble cara de la reja o barandilla.

PARAMENTOS EN LA REHABILITACION DE FACHADAS SANT BOI

Sellado y cosido de grietas en paramentos mediante la colocación de grapas en forma de U, previo tratamiento anticorrosivo. 1,00 10,00 13,00 30% 39,00 Aproximadamente 30% del total de toda la superficie. Extracción manual del vidrio roto o agrietado por uno de nuevo, con medidas aproximadas de 15 x 30 cm de la fachada, situada en celosía de hormigón. Vidrio de seguridad translúcido. Pieza fija, colocada y sellada.

Aplacado porcelánico exterior hasta 3,3 m de altura, como máximo, con pieza porcelánica precio superior, de 16 a 25 piezas/m2, o pieza polimérica, de microcemento y resinas. tomadas con adhesivo para mortero cola porcelánico (UNE-EN 12004) y rejuntado con lechada CG1 (UNE-EN 13888). Aspecto piedra natural o similar, alternativa piedra natural en corte recto, modelo a escoger por la D. F. y la propiedad.

EXTRACCIÓN DE VIERTEAGUAS

Extracción de vierteaguas, con medios manuales y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Se incluyen todos los trabajos, elementos y materiales necesarios para una correcta y segura realización. Extracción manual o mecánica del antiguo umbral de la entrada, eliminación de la actual pieza de piedra artificial, con la posterior retirada de escombros a vertederos autorizados. Suministro y colocación de los nuevas piezas para el umbral de entrada. Piedra natural o porcelánico para exteriores, colocado con mortero mixto y sobresaliendo un mínimo de 3 cm. Se remata aplicando lechada con mortero especial junta gruesa y posterior limpieza de la misma.

AISLAMIENTO TERMICO

Suministro y colocación de placas de poliestireno expandido de 40 mm, fijadas al pegote con cemento cola y luego con tacos de plástico especiales con arandela grande para recoger el máx. de superficie de placas dispuestas a rompe juntas de forma que cada taco coincida en la unión de cada tres placas para rehabilitacion de fachadas Sant Boi. Después se procederá a la colocación de malla sintética tipo mallatex, y una primera capa de mortero adhesivo especial para luego poder rematar con dos capas finas de material de acabado, coloreado de fábrica y raspado o chafado. Quedan incluidos los angulares acero galvanizado (cantoneras) en esquinas y colocación de cubre muros en la parte superior de medianera. El acabado de color será similar al existente

BALCONES

Saneado de balcones existes, reparación de fisuras, extracción de pavimento, y elementos obsoletos, fregadero, limpieza y saneamiento de elementos metálicos de barandillas y soporte, formación de capa impermeabilización de balcones, acabada con rasilla fina, tipo Piera, y pieza vierteaguas en todo el perímetro del balcón.

Rehabilitacion de fachadas Sant Boi en Carrer Bonaventura Aribau, 3