Rehabilitacion de fachadas Esplugues

Carrer de la Pubilla Casas, 7 (Esplugues de Llobregat)

Trabajo realizado por: Rehabilitacion de edificios Esplugues

MONTAJE DE UN ANDAMIO METÁLICO TUBULAR EN FACHADA TRASERA:

Instalar y también el desinstalar de andamio tubular de metal fijo compuesto de cercos de setenta cm de altura <= 200 cm, con bases regulables, con tubo travesero, tubo con traba, plataforma para el trabajo en ancho como mínimo de sesenta cm, escalera para el acceso, barandillas lateral, zócalos, redes de protección de poliamida, puestas en el exterior para la rehabilitacion de fachadas Esplugues.

Poner y quitar el andamio colgado montaje , desmontaje y amortización diaria de puente colgante metálico ( plataforma suspendida ) de accionamiento motorizado, formada por uno o más módulos de 90 cm de anchura, para trabajar en paramentos verticales , compuesta por rodapié, barandillas, aparejo elevador, cables y estructura de suspensión, sistema anticaídas, pescantes de suspensión y demás dispositivos de seguridad.

TRABAJOS DE ALBAÑILERÍA EN LA REHABILITACION DE FACHADAS ESPLUGUES

Realizamos la extracción a mano o bien con herramientas mecánicas de todo el revoco que se manifieste bufado o con deficiente adhesión hasta tocar obra firme. Seguidamente limpiaremos los paramentos verticales con agua fría a presión elevada. Se reparan las vigas y varillas que encontremos en el interior de la fachada trasera por uso de cepillo manual o con medios mecánicos, después aplicaremos un producto antioxidante compuesto de tres componentes.

Sellado de grietas, instalaremos en grietas grapas de acero compuestas de barras corrugadas de aceros inoxidables de un diámetro de seis mm de cuarenta cm. de longitud con doblado en cada extremo de cinco centímetros por las paredes de 15 cm, y dobladas 10 cm en la pared de 30 cm. Las grapas las ponemos cada 50 cm, instalando 2 unidades en cada metro lineal de grapas.

REVOCO FACHADA PARA LA REHABILITACION DE FACHADAS ESPLUGUES

sanear las zonas que se encuentren bufadas o en mal estado y el resto fresar con disco de diamante para dejar todo el soporte listo. Aplicación de una capa de puente de unión DELTAFIX. Aplicación de una capa de mortero PROPAM AISTERM con malla de fibra de vidrio intercalada, dejando el soporte remolineado. Aplicación de una mano de fondo pétreo y acabado con una mano de mortero acrílico GRANOCRYL de la casa BEISSIER.

VIERTEAGUAS:

Arrancado de vierteaguas cerámico o de piedra, con medios manuales i carga manual de escombros sobre camión o contenedor. se contabiliza la zona de muretes de cubiertas donde se han de arrancar las barandas y es necesario realizar un arrancado previo de los vierteaguas existentes. Arranque de pieza rota o suelta y sustitución por nueva pieza de piedra artificial, con acabado fino, de color y textura clara, similar o idéntica a la existente, de dimensiones aproximadas de 28×14 cm; de 3 cm de espesor (comprobar en obra), colocada con mortero mixto.

Reposición de Escupidor- vierteaguas en zonas de cubiertas donde se han tenido que retirar para el arrancado de las barandas, con rompe aguas, colocada con mortero mixto 1:2:10,elaborado en la obra con hormigonera de 165 l. Repicado del mortero de fachada en aquellas zonas donde se encuentre disgregado para la rehabilitacion de fachadasEsplugues, de poca dureza y con falta de adherencia al soporte. Posterior reparación de las zonas repicadas a base de mortero de C.P.

REVESTIMIENTO Y PINTURA EN PARAMENTOS DE FACHADA TRASERA:

Pintar con pinturas de revestimiento de exteriores, gracias a la aplicación de una mano de pintura fondo, para fijar idóneamente las superficies, y continuadamente aplicaremos dos manos de acabado con pinturas autolimpiables, con base de pinturas de selección siloxánicas, con resistencia a las intemperies, al agua de las lluvias. (El color lo elegirá la comunidad de vecinos).

Aplacado porcelánico exterior hasta 3,3 m de altura, como máximo, con pieza porcelánica precio superior, de 16 a 25 piezas/m2, o pieza polimérica, de microcemento y resinas. tomadas con adhesivo para mortero cola porcelánico (UNE-EN 12004) y rejuntado con lechada CG1 (UNE-EN 13888). Aspecto piedra natural o similar, alternativa piedra natural en corte recto, modelo a escoger por la D. F. y la propiedad.

PINTADO DE BARANDILLAS Y LAS REJAS DE LAS VENTANAS DE HIERRO:

Lijado de los óxidos usando un cepillo metálico, luego haremos una limpieza manual completa de las superficies de barandilla. Aplicación de una mano de pintura para la imprimación anticorrosiva sintética de unas cincuenta micras de grosor, empleando brochas o como alternativa con pistola, con rendimientos según el fabricante. Pintado con 2 capas de pintura de esmaltes sintéticos por empleo de pistola o con brocha de unos cuarenta micras de grueso, con los rendimiento y tiempos de secado según las especificaciones técnicas del fabricante.

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