Impermeabilizacion terrazas

Calle Ignasi Iglesias, 5 (Barcelona)

Trabajo realizado por: Impermeabilizacion Terrados Barcelona

PREPARACIÓN DEL PAVIMENTO Y SUMIDEROS PARA IMPERMEABILIZACION TERRAZAS

Extracción de todos los sumideros de los desagües, reparación de las juntas de dilatación y rasillas quebradas por medios manuales o bien mecánicos, incluimos la retirada de runa, extracción y retirada de todas las formaciones vegetales y raíces, reposición de la junta de dilatación y de las rasillas

SUSTITUCIÓN DE MATERIAL DE REJUNTADO EN PAVIMENTO Y SUMIDEROS:

Limpieza de los materiales de rejuntado en mal estado en la cubierta cerámica con junta la abierta (separación entre 3 y 15 mm) de cubierta plana transitable, sustituyéndolo por un mortero de junta cementoso muy duro a la abrasión y absorción de fluidos reducida, CG2, para juntas abiertas (entre 3 y 15 mm), color gris perla o parecida, incluimos la preparación de la zona de trabajo y proteger los materiales del entorno que deban conservarse, retiraremos los restos de las obras, limpieza manual a fondo con maquinaría de agua a presión y aspirar el polvo por medio de aspiradora con el objetivo de tener la superficie óptima para impermeabilizacion terrazas.

CAJA DE ESCALERA:

Ventanas de caja de escalera a fachada al jardín, realizadas con madera pintada. Se realizará una intervención de saneado, eliminando la pintura en mal estado y reparando posibles fisuras con pasta de madera. Posteriormente se aplicará una capa de pintura de fondo y dos capas de pintura de acabado. Muy importante que la pintura no cierre el poro de la madera y permita la traspiración de esta. estos trabajos serán realizados desde su cara exterior aprovechando el andamio. También se incluye la puerta de acceso desde el jardín.

El zócalo de esta se protegerá con una plancha de aluminio lacado blanco para evitar la humedad a la madera por salpicaduras de lluvia. Suministro y montaje de bandas de plancha galvanizada con púas metálicas para evitar la ocupación por palomas, mediante fijación metálica. De 20cm de ancho. Montar en coronación de muros de fachada, jácenas en hueco de escalera en ambas fachadas y cuerpos volados de terrazas.

Formación de regatas perimetrales a unos 20 cm de altura para la correcta entrega de impermeabilización excepto en las zonas donde haya cámara perimetral. Formación de medias cañas y regularización de las regatas con mortero para evitar ángulos vivos. Rectificación de pendientes y regularización de las superficies con mortero , especialmente n la zona donde se ha derribado el trastero, para una correcta evacuación del agua hacia el sumidero.

REPARACIÓN PIEZAS DE HORMIGÓN:

Reparación de piezas de hormigón prefabricado blanco con armadura en su interior. Si la fisura es inferior a 3mm se saneará la fisura y se rejuntará con cemento blanco grifi de reparación con resinas. Si la fisura es superior a 3mm se procederá a sustituir la pieza. De igual forma se actuará ante la existencia de pérdida de material por desprendimiento de este. Las piezas son de 25cm de ancho. Se estima una intervención de sustitución de 40,0 ml. las nuevas piezas serán similares en cuanto a forma y color y serán de hormigón polimérico, sin armadura metálica en su interior.

ACIDO LIMPIADOR / ABREPOROS EN EL PAVIMENTO:

Prepararemos las superficies mediante el uso de ácido abre poros sobre la superficie actuar dejándola en secado cepillaremos el suelo y aclaramos con agua en abundancia, repetición del tratamiento hasta atajar totalmente el salitre de las superficies, para eliminar las manchas de suciedad, grasas, microorganismos y abrir poros los de la cubierta para impermeabilizacion terrazas.

IMPERMEABILIZACION TERRAZAS Y PINTAR EL MURO PERIMETRAL:

Suministro y aplicación de un revestimiento elástico en el pavimento cerámico del terrado, aplicaremos una primera capa de impermeabilizante fijador con bases de copolímeros acrílicos con una dispersión en medio acuoso, de color rojo teja, disuelto en un 50%, con rodillos o con brochas, sobre la cual se pondrá una malla de fibra de vidrio, de 64 g/m², 170 kg/2,5 cm de dureza a la tracción en urdimbre y 190 kg/2,5 cm en trama, y después aplicaremos 6 capas más de impermeabilizante con base de copolímero, de color rojo teja, no diluido, creando un remonte de 25 cm sobre paramentos verticales.

Rehabilitación de fachadas

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