Financiación a comunidades

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Financiación

 

 

 

Financiación al 100% a comunidades 

 

Una financiación a medida de cada comunidad, también la suya.

Desde hace poco tiempo varias entidades bancarias han puesto a disposición de las      comunidades de vecinos financiación para la rehabilitación del edificio, lo que hasta hace muy poco tiempo era casi imposible (por las condiciones que exigían los bancos), ahora ya es facilísimo:

1.     Podrán adelantar rehabilitaciones sin necesidad de tener que reunir todos los fondos de la

        rehabilitación, se podrán realizar actuaciones urgentes.

2.     El titular del préstamo será la comunidad (no los propietarios de la comunidad) por tanto

        no afectara a los propietarios si tienen que pedir financiación a título personal.

3.     No hay ningún tipo de aval personal

4.     Se girara un único recibo contra la cuenta de la comunidad

5.     Tan Sólo bastara la firma del presidente y el secretario de la comunidad

6.     Plazos de pago entre 5 y 8 años.

7.     Disfrutarán de cuotas del mismo importe durante todo el préstamo.

8.     Pignoración de las subvenciones (en caso que las halla)

9.     Tipos de interés de mercado

 

Documentación que se debe aportar

Resulta muy fácil de reunir, básicamente resultaría la siguiente:

 

-        El presupuesto aprobado por la junta de propietarios

-        Acta en que se tomó el acuerdo de realizar la rehabilitación y la aprobación de solicitud del

         préstamo para llevarla a cabo, sin que haya ninguna impugnación.

-        Certificado de pago de los comuneros y porcentaje de comuneros con deudas pendientes

         de pago a la comunidad.

-        Solicitud a la CIRBE firmada por el presidente de la comunidad de propietarios.

 

No se lo piense, no tiene sentido retrasar el inicio de las obras (muchas de ellas obligatorias por la ITE y que si no se realizan provocarán sanciones a la comunidad) por falta de fondos cuando en la actualidad la obtención de prestamos para la comunidad se convertido en un simple trámite de lo más sencillo.